Выдел доли в натуре (жахт) возможно или нет?
 

Жахт на земле под одной крышей 3 собственника. Земля в собственности под многоквартирным домом. Можно ли отделиться и отказаться от долевой собственности,если остальные собственники не против? Как правильно это сделать?

что касается выдела доли в жилье, то да, это возможно. Что касается земли, то если при разделе будет менее 300 кв.м., то реальный раздел невозможен

если все сособственники согласны реально выделить свою джолю, то можно сходить к нотариусу , у него составить соглашение о реальном выделе , он его заверит и с этим соглашением идти в МФЦ, получить каждому сособственнику новое свидетельство о праве собственности на свой литер или квартиру.

[quote=Ольга4114;28900194] если все сособственники согласны реально выделить свою джолю, то можно сходить к нотариусу , у него составить соглашение о реальном выделе , он его заверит и с этим соглашением идти в МФЦ, получить каждому сособственнику новое свидетельство о праве собственности на свой литер или квартиру. [/quote]
при условии, что речь идет о помещениях, а не о земле. ДЛя составления соглашения о выделе долей по помещению нет необходимости составлять соглашение (либо его удостоверять) у нотариуса. Выдел доли земельного участка невозможен.

1.3.4 Даже если будет схема БТИ с расчерченным порядком пользования и заверенное натариусом мировое соглашение,а так же строй экспертиза о том что при выделе доли из общедолевой со-сти не кого не ущемляет.
Суд на основании всего сказанного выше,иск выделе доли не произведёт?

сначала надо сменить статус дома и через нотариаль соглашение прийти к долевой собств. зарегить все это дело. далее опять же с помощью нотариуса заключить соглашение об определении порядка пользов участком. я подозреваю что для раздела на самостоятельные домовладения земельки не хватит

6-ЕмануилО> каком статусе дома Вы говорите? Для чего соглашение о прекращении режима общей долевой собственности обязательно оформлять у нотариуса?

6 Иск от всех собственников в суд о признании жилым домом? Какие нормы (сколько соток щас по закону нужно)для выдела земельки?

8- а у Вас что, дом не жилой? Земли должно быть не менее 3 соток на каждого.

7 Для того что бы при придьявлении иска о выделе доли в натуре суд не усомнился в принятии решения всеми собственниками или если кто то не может прийти в суд по данному иску, я так думаю.

9 жилой но в составе его есть большое нежилое помещение.

Если будет согласие всех собственников, то в суд идти не нужно. Большое нежилое помещение какую роль выполняет?

комерция
нужны отдельно свидетельства на землю и на помещения
для этого и выдел.