возврат задатка
 

Господа юристы, подскажите пожалуйста, если я отдала задаток (10%)за покупку недвижимости, получила расписку, а хозяин передумал продавать мне, т.к. ему предложили большую сумму. Он мне должен вернуть задаток в двойном размере или нет? Спасибо.

Не должен, потому что это не задаток, а аванс.

Я имею в виду в двойном размере не должен.

Большое спасибо. Но в расписке написано "задаток". А в чём разница между авансом и задатком?

В соглашении расписке это аванс ок рф прочтите инет под рукой же!

Гк рф !

[quote=AGR;30551200] Не должен, потому что это не задаток, а аванс. [/quote]

полностью поддерживаю, поскольку соглашение о задатке не может существовать самостоятельно, в частности без предварительного договора купли продажи ([u]в котором зафиксированы все существенные условия предстоящей сделки[/u]). В отсутствие предварительного договора, "расписка о задатке" расценивается исключительно как аванс (или предоплата), а следовательно просто возвращается в той сумме, в которой получена....

6-StarkovDV > это суд. практика?

чтобы аванс стал задатком надо подписать предварительный договор и зарегистрировать его в юстиции. Естественно так никто не делает, поэтому и возвращают доверчивые покупатели свои "задатки" через судебный геморой в той сумме что давали.

[quote=Фомка_Верблюгадзе;30554919] 6-StarkovDV > это суд. практика? [/quote] да, судебная