Вопрос про договор между физическим лицом и ИП
 

Здравствуйте! Я ИП, зарегистрирован по адресу прописки, но свои услуги (ремонт авто и автомойка) буду производить по другому адресу, на котором находится нежилое помещение. Это помещение принадлежит моей маме. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить, оформить с ней договор аренды нежилого помещения?И если да, то какую минимальную сумму лучше указать? Или можно с ней заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением?

Второй вариант лучше.

1- а чем лучше?:)
я бы первый выбрала- на затраты отнести можно сумму аренды, прибыль меньше платить:)

2-Оксик >А тут ваще не платить :)

иногда выгоднее уменьшить налог на прибыль:)))) надо смотреть:))) если сдается нулевая, или почти нулевая отчетность, то тогда да:)))
Вам, автор, лучше к бухам:)
Что-то мне все равно безвозмездное пользование не нры.. не могу понять почему:)))

1-Pravo 45 > Мне второй вариант тоже больше нравится))) но проблема в том, не будет ли налоговая придераться?! Вот и не знаю, как правильно поступить???

2-Оксик >4-Оксик >у меня ЕНВД и УСН 6%. У бухав спрашивали, они не знают)))

6-pysilina >Почитайте, это по теме : [url]http://www.consultant.ru/law/consult/qa/qa20110916/article18913/[/url]

7-Pravo 45 >Спасибо!!! Прочитала, но так и не поняла как лучше поступить)))))

5- Зачем лукавить? Ваша мама бесплатно предоставляет помещ, так и оформляйте безвозмездность. Вам по другой причине могут придераться- помещение не предназначено для целей вашего предпринимательства.

9-andrey333 > Спасибо! Но только почему они будут придераться? Мы это помещение специально построили для целей моего предпринимательства (шиномонтаж, ремонт, автомойка).

Если было построено в соответствии с законодательством то и придирок не будет:
Согласно положениям пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право на возведение на нем сооружений и зданий, осуществление их сноса или перестройки, выдачу разрешений на строительные работы в пределах данного участка другим гражданам. Данные права собственник получает только при соблюдении им строительных и градостроительных норм и требований касательно целевого назначения конкретной территории.
Положения, закрепленные в ГК РФ, развивает также Земельный кодекс РФ. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право на возведение на принадлежащей ему территории объектов в соответствии с целевым назначением земли и с соблюдением требований строительных, градостроительных, экологических, противопожарных, санитарно-гигиенических и прочих требований и правил.
Согласно ст 8 ГрК к полномочиям органа местного самоуправления относится выдача разрешения на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию на землях поселений.

11-andrey333 >Спасибо большое за ответ!