Вопрос, пристройка?
 

Добрый день, подскажите кто сталкивался, дом стоит на не приватизированной земле,- в процессе, нонеизвестно когда закончится. Двор у нас совладельчиский. Находимся на улице Скорняжной, смотрел карту реконструкции города, не подпадаем под нее, край идет по улице Тургенева. Говорят что пока не приватизировано нельзя. Как быть, где разрешение брать, заранее спасибо!

Проблема еще в том, что дом незарегистрированный в юстиции, не регистрируют потому что земля не приватизирована.

землю приватизируете, пристройку можно по декларации зарегистрировать.

Это как, не понял вас? Ну без земли вообще никак нельзя?

попробуйте, но если земля не в собственности- ст.222 ч.1 ГК РФ.
если собственная-ч.2, оттуда же.
Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если кто забыл (ст.223 ч.2 ГК РФ)
А как Вы хотите, без земли надо идти в архитектуру, заказать проект на пристройку, получить разрешение строить не на своей земле, и т.д.. Если пристройка не жилая- задекларируете. Если пристройка- трех-этажный особняк в викторианском стиле- потратьтесь на приватизацию земли сначала, ибо: ч.1 ст.222 ГК РФ (повторила).

без приватизации, по звонку от добрых соседей- рискуете получить штраф за использование земли без разрешения под строительство, и соответственно (вдруг зона реконструкции)не исключено- предписание о сносе самоволки. При неподчинении бьют розгами..)

Спасибо за ответ. "Право собственности возникает с момента государственной регистрации" это регистрация в юстиции, технический паспорт на дом есть, но в юстиции писал без земли не регистрируют(

так а с землей проблема в чем?

Проблема во много, главное это савлодельческий двор, на любое все должны быть согласны... Мы вообще пытались зарегистрироваться в юстиции, во дворе два дома таких, это тянулось несколько лет, потом наконец юстиция отписалась, что типа земля не приватизирована, отказ. Собственность все во дворе получили по наследству. По закону если собственником сла человек до 90 какого то года приватизация бесплатная, уже в живых этих собственников нет, мы прямые наследники, нам подсказали что нужно обращаться в суд, типа по наследству переходит не только собственность, но и права... ,т.е вроде бы есть шанс. Подали на администрацию, сначала, т.к. в суде без этого откажут. Вот на днях пришла бумашка утвердили план земельного участка, по моему так не я занимаюсь, просто не очень разбираюсь в этом.
Неизвестно сколько это будет тянутся, две семьи на одной кухне, жить тесно, хотели бы перед домом пристройку сделать капитальную,2 этажа, т.к. земли 70м2, расширить дом.

Если приватизировать на общих основаниях, примерно сколько это денег, не знаете?

да в зависимости от набора документов, и сумма складывается.
Мы ж не ясновидящие, откуда можем знать... кроме того, все ли совладельцы хотят приватизировать? сколько заинтересованного народу? В общем, на расстоянии вряд ли вам кто точную сумму обозначит, в любом случае надо видеть док-ты..

Помоему приватиация невозможно, если ктото против.

эти вопросы решаются, тоже.