Вопрос по сдаче в аренду не жилого помещения
 

Доброго времени суток. Хочу на своем земельном участке поставить помещение
размером примерно 30 м2. Помещение будет либо из сэндвич панелей, либо модульный
ларек, т.е. не капитальное. Планирую сдавать в аренду.

Подскажите нужно ли переводить землю, на которой будет размещено строение в коммерческую недвижимость? На что еще нужно обратить внимание? Как законно подключить электричество?И вообще с чего начать?