Вопрос по проведению ОСС и подсчету голосов.
 

Добрый день. Мы проводим общее собрание жильцов. В доме проживает 60% собственников, 15% собственников проживают в других регионах, а 25% квартир еще не проданы, но свидетельства на них выданы частному лицу - застройщику.
Вопрос. При проведении ОСС и подсчете голосов, как учитывать эти 15% и 25%, если по первым нет информации о месте проживания (предлагают отправить заказное письмо на адрес дома, в котором проходит собрание, с указанием номера квартиры), то по вторым предлагают не учитывать эти голоса на собрании.
В интернете полазил, но конкретики никакой нет. Мне интересно можно ли вычесть из общей площади эти квартиры (тогда кворум наберется) или нет? Речь не идет о вопросах, по которым необходимо 2/3 голосов. Мы хотим выбрать совет дома.

0-Socato > нет, вычесть нельзя. Этот собственник 25% тоже должен голосовать

Благодарю за помощь. Работаем над тем, чтобы собрать голоса всех проживающих, но многие отказываются даже "против" голосовать.
По застройщику там все немного сложней, их 4 физлица, 2 проживают за границей, 1 в Москве и 1 в регионе. Никто из них на собрание не явится и уведомить их 100% не получится. Доверенность у них только на продажу квартир. Остается надеяться, что квартиры худо-бедно распродаются и собственников, проживающих в доме, прибавится.

2-Socato >перед тем как проводить собрание и что бы решение его было законным, ознакомьтесь с ЖК РФ.

Ознакомились