Вопрос по НДФЛ
 

Вступил в наследство на 1\3 дома и земли в 1996г, право зарегистрировал в 2010г. В 2012 г по суду разделили еще 1\3 на двоих, право зарегистрировал в 2012 году.
Сейчас 2 совладельца имеет по 1\2, землю и дом продаем.
В сети наткнулся на Письмо Минфина России от 04.06.2012 N 03-04-05/5-682 где сказано, что срок 3 года начинает идти с момента смерти наследодателя, а не от фактической гос.регистрации права.
С 1\3 все ясно, я вступил в наследство вовремя, но меня смущает доля которая досталась по суду, мы 1\3 разделил на двоих после того как узнали, что человек умер еще в 2002г (пришлось фактически вступать в наследство и открывать место наследства по нахождению имущества)
С одной стороны по всем долям прошло уже больше 3 лет,с другой стороны сумма вырученная за разделенную 1\3 может признаться налогооблагаемой.
В общем запутался!

Письмо Минфина России от 14.05.2012 N 03-04-05/5-632

Письмо Минфина России от 13.06.2012 N 03-04-05/7-725