Вопрос по долевой собственности
 

Всем привет!
Квартира общая, один собственник делает себе отдельный вход, санузел и кухню и не пользуется общим. Но выделять не хочет и как то это оформлять.
Вопрос - можно ли как то это урегулировать соглашение о пользовании?
В смысле написать что он не претендует (или не будет пользоваться) общей кухней, коридором и туалетом?
Или это ничтожно будет?

0-zagantolgoi > да, в данном случае можно составить соглашение об определении порядка пользования.

А Вашему соседу нужно иметь ввиду, что без вашего согласия он не имел права что-либо переделывать, Вы в свою очередь до определения порядка пользования также вправе пользоваться его кухней и санузлом.

1-AGR >
Дело в том что у него это все фактически, а не юридически.
И если он пойдет в суд чтобы его пускали (чисто допустим потроллить), то нормально будет в соглашении что написано что он туалетом и кухнем, коридором не пользуется?
Это же дико будет выглядеть?
Или все равно?
В квартире он фактически проем сделал только, его удобства вне квартиры.

2-zagantolgoi > ну так пропишите в соглашении, что он фактически построил

3-AGR > попробуем, спасибо

В случае если он достроил самоволку, то нотариус не сможет подписать Соглашение об определении порядка пользования квартирой, включив в него самовольные объекты.

5-Ольга4114 > А это же не отчуждение доли, может нотариусу дать подписи заверить только? Или вообще без него?

6-zagantolgoi >как можно что0то делать с тем, чего документально нет? Если удобства вне квартиры и в них есть вход из квартиры- это увеличение площади квартиры и, соответственно, площади, которая соответтсвует долям.
Если идти в суд и узаконивать- нагнут обоих.