Вопрос к юристу по недвижимости
 

Доброго дня уважаемые юристы!
Хотели купить квартиру по ипотеке.
Внесли задаток,составили предварительтный договор КП.
Но, оценочная компания банка занизила цену, поэтому вынуждены отказаться
Теперь, хозяйка квартиры не хочет возвращать задаток опираясь на один из пунктов предварительного договора, в котором говорится "если банк не одобрит заявку на предоставление кредита под квартиру, указанную в п.1 настоящего договора, задаток возвращается покупателю без штрафных санкций".
Оперируя тем , что оценочная компания ее не волнует, ей нужен официальный отказ банка.
Какой пункт закона стоит почитать, чтобы обоснованно опровергнуть ее действия?

Буду признательна за ваши ответы

Так у вас банк не отказал. Вы сами отказались.

Закажите новую оценку более лояльному оценщику, их у каждого банка десятки аккредитовано. Новый отчёт всяко дешевле, чем задаток.

Добавить нечего. Всё верно вам разъяснили.