Вопрос к нотариусам
 

Собираемся скоро покупать участок (садовое товарищество). Конкретного участка еще нет, ищем. Мой муж скоро улетает по делам за границу на несколько месяцев.
Нужно ли на покупаемый участок иметь разрешение от мужа с указанием КОНКРЕТНОГО адреса этого участка? Типа, разрешаю своей жене купить участок по адресу: ....
Или можно просто разрешение на покупку участка, без указания КОНКРЕТНОГО его адреса? Я же не знаю заранее, который участок мне понравится?

Почему спрашиваю? При покупке квартиры пару лет назад были неприятно удивлены. Разрешение от мужа на покупку квартиры было, а надо было разрешение на КОНКРЕТНУЮ квартиру.

Спасибо

У меня есть такая доверенность от нотариуса. Сначала купили квартиру, а потом участок. Конкретики в этой доверенности нет - можно покупать любое имущество

Ничего не понимаю! Мы с мужем около 1,5 года назад собирались покупать квартиру и пошли к нотариусу писать от мужа разрешение. Девочка-секретарь спросила:" По какому адресу будет квартира?" Мы ответили: " Не знаем, ищем."
Секретарь ответила: " Тогда я вам ничего печатать не буду. Согласно последним веяниям в Краснодаре, разрешение пишется на конкретную квартиру"

Мы с секретаршей разругались и пошли напрямую в кабинет нотариуса. Она подтвердила слова секретарши. И еще добавила, что , в принципе, может нам написать разрешение БЕЗ КОНКРЕТНОГО АДРЕСА квартиры, но такое разрешение нам в юстиции завернут и задаток за квартиру пропадет"

1-Джордж > ыыыы. Все бы ничего, но доверенность и согласие вещи разные.

Недавно продавала дачу, покупатель был женат, согласие супруги от него не требовали, право собственности зарегистрировали.

Likina, покупатель был женат - зачем ему разрешение от супруги? :)) Вот если бы он был продавцом - тогда другое дело.

5-elegia > так может супруга против? Или знать не знает, а дачу он для утех купил?
А регистраторы порой любой косяк запросто делают. С них взятки гладки.

5-elegia >продает или покупает не важно должно быть согласие, либо доверенность, все должно быть оформлено нотариально.
В обоих документах может не фигурировать наименование имущества, супруг обратившийся к нотариусу должен четко сказать что хочет: Дать согласие (доверенность - зависит от того как хотите оформлять) своей супруге на приобретение недвижимого имущества сроком на 3 года (например)

[quote=Likina;25083604] Недавно продавала дачу, покупатель был женат, согласие супруги от него не требовали, право собственности зарегистрировали. [/quote]
не может такого быть!!!

Нотариусы требуют точные адрес, чтобы чаще давать согласия, больше бабла срубить. Вы вправе получить согласие на покупку или продажу любой недвижимости, я такие делал у нотариусов. Россреестр такие принимает без проблем.

9-людвиг 70 > ну и чо за бред?
Хотя да, не соображаешь-не говори. А потом при разводе орут дурниной, шо оно имело ввиду продать не Квартиру на Красной, а избу в Малое Кукуево. И все виноваты потом. И чо? Таки бабло нереальное? Баксов 30-40 небось? Озолотились на тебе прямо.

Всем ответившим спасибо.

sale100, Вам погашенное свидетельство показать?

10-Кошка в босоножках >ну в целом живут не плохо :)

10-Кошка в босоножках > Вот дебил. Не хрена ничего не знает, а пишет. Вообще то надо к таким убогим относиться терпимее, так что пусть пишет.

[quote=Likina;25103357] sale100, Вам погашенное свидетельство показать? [/quote]
нее,мне не надо

12-Likina >может новенький регистратор был...

На покупку квартиры, дачи, участка от жены не нужно разрешение.Вся недвижимость купленная в браке считается совместно нажитым имуществом, не зависимо от того на чьи деньги она покупается. Юристы, ау:))

elegia
17 - Сегодня - 19:58> во-первых, не разрешение, а согласие. Во-вторых, речь как раз идет о распоряжении совместными денежными средствами.

18-плюсую!!!

18 плюсую!
elegia аууу!!)) Норму права ф студию!

да конечно
хоть покупать хоть продавать я постоянно к нотариусу бегала согласия давала(

11-velda1 >в апреле приобретали уч. в СТ, никакого согласия от мужа не потребовалось. Согласие нужно было только продавцу

СК.Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Деньги то из общего бюджета берете.

Да к тому же регистрируете потом свою сделку в УФРС (п.3 ст.35 СК РФ).