Ветхий дом
 

Здравствуйте.дом признан аварийным и подлежит сносу,администрация присылает отписки что денег нет, расселять не будем. Какова вероятность выиграть суд,е ли будем подавать иск?

0-Venera500 >дом муниципальный?

1-ТриТочки >часть квартир приватезированна,другая нет.

Выигрыш в суде зависит от того что вы хотите. Из сабжа неясно согласны ли вы с решением или нет. Ваша квартира приватизирована?

3-Ave Caesar >Мы хотим расселения граждан. Администрация расселять не хочет,денег нет. Наша да ,приватизирована.

Ну, вообще-то, собственникам могут вообще предложить снести своими силами, так как дом представляет опасность. Это жильцы неприватизированных квартир могут бить в колокола. А жильцам приватизированных никто ничего не должен. И если дают- надо радоваться.
С чем пойдут в суд жильцы приватизированных?
Господин судья, посторил я дом. Жил-жил, теперь он разваливается. Обяжите соседа купить мне новый.
Как-то так :)))))

0-Venera500 > [url]https://www.change.org/p/%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B5%D0%B2-%D0%B2-%D0%B8-%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B8%D0%BD-%D0%B2-%D0%B2-%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%85%D0%B8%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%B3%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%B8%D1%82-%D0%B6%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B8-%D0%B8-%D0%B7%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8C%D1%8E-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2/share?after_sign_exp=default&just_signed=true[/url]

Ваша? Подписала.
5-ТриТочки > А общедомовое имущество? Насколько я знаю, собственники должны ремонтировать свои квартиры и часть коммуникаций в квартиире, за содержание остального они очень много лет платили УК. Так? Подъезд, подвал, чердак, кто это должен содержать/ремонтировать/сносить?

6-Mulan >содержать/ремнтировать- УК
сносить- собственники. А собственники- это люди и муниципалитет вместе.

Дом признан аварийным. Распоряжение есть? В нем все указано. Кто, в какие сроки. Если нарушают- в суд.

5-ТриТочки > а если дом многоквартирный? Тогда как?

9- только многоквартирные дома могут признать аварийными. "Частные" не признают.
Непонятно кто обращался и почему администрация приняла такое решение.

Должно быть распоряжение и предложение собственникам самим устранить объект опасности. Не устранят- изъятие земельного участка. ст 32 ЖК.

С деньгами сейчас действительно туго, а с жилым фондом вообще никак. Видимо, вы не в зоне интереса инвесторов

После того, как будет решение оносе ается время на то, что ы соственники сами снесли дом. Они не сноячт, им по ст 32 предлагают выкупить. Год дается им на принятие решения и подписания соглашений. Только потом будут сносить.
причем может быть веселуха в виде- соглашения подписаны, дом сносят, а ничего не дают, т.к. денег нет. И народ опять бежит в суд. Суд согласен, что народ прав, а денег нет. и маневренного фонда нет.
или, как вариант, деревяянный дом вдруг сгорит :(((( Были прецеденты. И уже никто никому ничего не должен. Только нанимателям (см. о маневренном фонде), и страховая тем, кто застраховал жилье.

8-ТриТочки >Да все доки есть, по ним нас должны были расселить к сентябрю 2015 года. Приглашали телевидение,сняли сюжет,при чем конечно показали с той стороны.как надо администрации Краснодара, и получилось что Краснодар расселять хочет,так вот Москва денег не дает. В общем надо только в суд подавать.
Возможно ли вообще выиграть у администрации краснодара?

В краснодарском крае самый гуманный суд, если Вам откажут ситуация будет вообще патовая. И дальнейшее будет предсказуемо и понятно до ВС а это ВАМ надо???
Проще и дешевле заново заказать теле заказ и писать добиваться своего.

14-Venera500 >У вас земля под домом приватизирована в общедолевую собственность?Прошла ли земля кадастровый учет и платят за землю собственники налог?
У моего сына была частичка на Чкалова.Дом был аварийный 25 лет,но никому и дела до него не было,покуда не стали оформлять землю для приватизации.Земля в данном месте дорогая и сразу же начали с администрации предлагать расселение,что и было сделано,хотя и присылали письма снести в разумный срок и т.д.Все будет зависить от нуждаемости вашей территории для инвестора.Если не будет застройщика,то в этом году денег на расселение аварийных домов не выделено,не питайте иллюзий.А закон как дышло,куда повернул туда и вышло.Суды вы не потянете,потому что народ у нас инертный,всем не угодишь.А виноватого они уж потом найдут в своих бедах.Можете нарваться на маневренный фонд и остаться с ним на всю жизнь.Так что пока живите тихо и не рвите себе нервы.