Узаконивание перепланировки в квартире.
 

Добрый день! Перепланировку уже сделали. Решили узаконить. С чего начинать? Будут ли штрафы?
Спасибо!

Делается по порядку: 1 - бти новый техпаспорт, 2- техзаключение, 3- пожарники заключение, 4 - сэс заключение, 5- в мфц сдача документов, 6- получение отказа, 7-обращение в суд... на все заключения надо около 10 т.р., срок от 3 месяцев, суд еще 3 месяца, либо сами либо юрист (еще 10 т.р. в среднем)...

А может быть чтобы отказа не было? У нас не сложная перепланировка.

2-Alisa12 >отказ будет по любому, даже если вы стенку из фанеры снесли , или стенку из фанеры поставили. Процедура сама муторная, просто кошмар, как вспомню в жар бросает.

Мне вот интересно, неужели намного сложнее сперва получить разрешение на перепланировку, а потом уже абсолютно легально всё делать?

4-Фомка_Верблюгадзе >в первом посте процедура 1.2.3.4.5.6.7, в вашем 7.6.5.4.3.2.1. (утрированно)

P.S.: в дополнение к п.1, до сдачи в МФЦ, необходимо еще получение согласования перепланировки с УК(ТСЖ и т.д)

5-Asf > я о чём и говорю. И при этом - полностью легально и без лишних нервов. Или вопрос правопорядка только меня интересует?

7-Фомка_Верблюгадзе >Вы по большому правы, но как правило у нас народ сперва делает, потом оформляет документы. Единственное, после самостоятельного оформления документов перепланировки квартиры, я больше без разрешения плинтус убирать не буду (утрировано).

4-Фомка_Верблюгадзе - Мы с перепланировкой купили квартиру.

9-Alisa12 > скидку вам хоть дали?:-)

давно было. не помню.)

Так мне надо тех. паспорт или тех. проект заказывать?

Алиса, сделайте тех.экспертизу, что у Вас хорошо, что площадь не изменилась. С ней тупо получаете новый Техпаспорт и живете. Если эта квартира у Вас надолго, то предлагаю вообще пока не морочится. Дальше, если ситуация иная, перегородки убрали итд, значит площадь поменялась, то делайте проект, то да се, а потом опять же новый техпаспорт. подходите к вопросу с той стороны, что у вас ничего еще не сделано, но вот хотите вот так сделать. если дом монолит-кирпич там существенно меньше гимора нежели со старым фондом.

Я Вам так скажу, у меня сейчас вопрос стоит схожий, я изменил точку входа в 2ю ванную комнату, т.е. площадь не изменилась. Если отбросить даже, что есть знакомые, то специалист БТИ сказал следующее, делаешь техэкспертизу, что все сделано как надо, с ней к нам, на основании ее делаем новый техпаспорт.
п.с. была одна история, вообщем построили частный дом, о 4х этажах, ну вообщем не прокатывал он как ижс и все такое. сделали техэкспертизу, что все там хорошо, с ней и старым техпаспортом пришли в федеральное бти и на основании этого был выдан новый, правильный техпаспорт. с пожарниками и прочее это максимальную нагрузку сказали, с двумя спецами общался, пожарники не при делах тут.

Спасибо всем за ответы! А тех.экспертизу где заказывать? В МФЦ ее делают?

у любого строительного эксперта)
могу в личку телефон скинуть, очень много народа у него делают, недорого и очень быстро.

почти блондинка - Да, отправьте, пожалуйста!)

16-почти блондинка > И не пожалуйста скиньте номер телефона строительного эксперта. Заранее благодарна.

16-почти блондинка > пожалуйста, скиньте и мне телефон эскперта. Заранее спасибо.

16-почти блондинка >пожалуйста, скиньте и мне телефон эскперта. Заранее спасибо.

А если квартира приобретретена в ипотеку? И ипотека еще не погашена? Это не препятствует оформить перепланировку квартиры?

21-fancy lika >в моем ипотечном договоре четко написано, что в период действия договора перепланировку делать нельзя.

16-почти блондинка> пожалуйста, скиньте телефон эксперта по тех.экспертизе. Спасибо заранее

Когда я начала оформлять разрешение на перепланировку в квартире, все ненужные (НЕнесущие)стены уже были снесены. Дала юристу на 5000р. больше, он оформил разрешение на перепланировку ко мне с проверками и не приезжал ни кто. Дали год на приведение квартиры в соответствие с планом перепланировки, теперь остается ее утвердить. Этот этап я еще не проходила.