Уведомление совладельцев о продаже доли_Почтой
 

Вопрос в следующем: двор большой, центр, 10 совладельцев. Почтой заказными письмами отправлены уведомления совладельца (№ 11) о продаже (с предложением выкупить долю по такой-то цене)
Прошло 29 дней с момента отправки писем, получено только 2 из 10!
Завтра почта отправит возвраты((
Можно ли отправляться в Росреестр на регистрацию сделки, имея на руках 2 полученных уведомления о вручении и 8 (!!!) неполученных писем - возвратов??

Как отнесутся регистраторы? Поделитесь опытом

ps. Совладельцы, традиционно, не сахар. Со всеми пытались говорить и лично, и по телефону. Четверо просто заявили, что не получили извещения в ящик (врут - просто выкинули) Одна самодурка заявила, что "без нее никто во двор новый не въедет и ей необходимо ПРИВЕСТИ НА СМОТРИНЫ НОВОГО СОВЛАДЕЛЬЦА-ПОКУПАТЕЛЯ!"

Пройдет сделка или приостановят?

Пройдет)), хорошо бы, составить акт в кортом все совладельцы перечислены с паспортными данными, в графе подпись от подписи отказался, предложение направляли все нормально, акт с распечаткой Роспочты что вы направляли письма будет, далее регистрация, данные действия предупреждают подачу искового в суд о признании сделки недействит. Вы побывали себе из экономии зубы лечить самостоятельно, много плюсов)) денег много сберечь можно)), юрист по договору пусть проведет вам сделку гарантии даст что все проверил ответственность свою проставит, в случае косяка обязуюсь вам неустойку выплатить один мульон например)).

Cпасибо! А что значит "акт от Роспочты?" Разве недостаточно чеков ценных писем и возвратов оных?? Как выглядит сей акт?

Исков не будет - совладельцам все параллельно. Денег у них на выкуп доли нет. Просто "nice people"))))

паспортных данных совладельцев НЕТ!(((

Плохо что нет паспортных данных, при отправке писем дают такой маленький чек в нем циферки по которым вы через инет отследите и сделаете распечатку письма отправлены, далее акт с перечнем жильцов, в ФРС возьмите выписки по всем жильцам и заполните акт, документ должен нормально выглядеть, от подписи отказались право реализовали, в присутствии свидетелей. В договоре цена не ниже той что предлагали в уведомлениях, (если честно это перестраховка на случай дурагонства соседей).

ФРС? и мне дадут паспортные данные посторонних людей??

По теме кто скажет - при оформлении купли-продажи 1/2 доли через МФЦ, [b]выписка из "домовой книги" требуется?
И что делать если второй собственник её не даёт?[/b]

шел мимо
вам
к нотариусу
от вас
письмо заявление с предложением купить
за такую то сумму всем совладельцам
срок считается с момента письменного
уведомления совладельцев, всех

потом к нотариусу
заявление
ответ о результате (хотим купить-не хотим-молчим)
данный документ и предоставляется в уфрс

регистраторам фиолетово
удачи

дочитал

приостановят
нет письменной позиции остальных совладельце,
она должна быть
спасибо

с 1 января продажа доли только через нотариуса. типа нотариус проверит все. за бабло, разумеется. а потом регистратор еще раз проверит :-) все для блага народа! ура! :-)