Участок с фундаментом без разрешения на строительство
 

Добрый вечер. Уважаемые форумчане, подскажите, могут ли возникнуть проблемы при получении разрешения на строительство, если на участке уже залит фундамент? Планируем купить данный участок, но, опасаюсь проблем при дальнейшем оформлении((( Отступы от соседей соблюдены. Но! С одной стороны почему то отступили 2 м 60 см. Участок в категории земель под ИЖС. Спасибо все кто откликнулся)

(0) Может прокатит в случае чего заявить что это под баню/гараж/сарай фундамент?
" одной стороны почему то отступили 2 м 60 см." - так может в соответствии с местными ПЗЗ так можно.

Обязательно отразите в договоре купли-продажи (или акте приёма-передачи), что на участке есть этот фундамент.
Чтобы избежать впоследствии санкций за самовольное строительство.

проблемы будут( а если отразите этот фундамент документально, то их будет еще больше.

Да что ж такое((((( а вопрос этот вообще решаемый? И какова цена вопроса?

[quote=Zelenoglazaya;44355062] Да что ж такое((((( а вопрос этот вообще решаемый? И какова цена вопроса? [/quote]
Написал в личку.

Ага, а еще гпзу попросите, у соседа моего тоже фундамент залит и тоже участок продает, а по участку от угла до угла по диагонали водопровод и охранка 5 метров, вот там капец будут проблемы

6-H20 >печально...

не юрист.
покупал (переуступали аренду с городом) на ЗУ в 2012г. с оформленным объектом незавершенным строительством дома (по факту - фундамент). Отдельно был договор купли-продажи этой незавершенки. Проблем с разрешением на строительство не возникло. Лично привозил сотрудника упр. Прикубанки, даже выдали по моей просьбе разрешение "на строительство дома на существующем фундаменте". если кого-то смутит отстум меньше 3,0 м. - ну договоритесь с соседом, свозите его к нотариусу, напишет разрешение. не думаю, что это проблема.

было дело в 2012г.

(8)говорят не работает так с соседом. А если завтра сосед сменится?