Течёт с потолка у соседей снизу
 

Не так давно мы сделали ремонт в ванной комнате. Поменяли плитку на полу, зашили трубы в гипсокартон и сверху обложили плиткой. Есть открываемый люк к вентилям, в который видно, что весь наш стояк сухой и там всё в порядке.
У соседей снизу периодически течёт вода по стояку. Причём, не каждый день, а через день-два. Звонят мне на работу, я приезжаю, у меня всё сухо, всё нормально. Во время ремонта трубы я вообще не трогал, не менял. Приходит сантехник, говорит: "Надо долбить от вас". Приходит теплотехник, говорит: "У вас всё в порядке, надо долбить снизу потолок". Я так понимаю, где-то свищ между этажными плитами.
Имею ли я право не разрешить долбить свой пол? Настаивать на том, чтоб они долбили свой потолок и искали течь в трубе, которая подходит к их потолку?
И может ли это произойти из-за того, что кто-то именно сейчас делает ремонт в смежном стояке, меняет трубы и от этого образовался этот свищ?

Даже если будут снизу перекрытие вскрывать и окажется,что именно в нем труба повреждена, то врезку надо будет делать именно у вас, других вариантов исправить это дело нет. Привычка заделывать трубы намертво погубила в данном аспекте многих. Ваш люк к вентилям - просто для самоуспокоения.

Автор не переживайте. Пусть долбят снизу и определяют где утечка (может быть утечка не с Вашего стояка). Кстати во всех новых домах стояки закрыты гипсокартоном и оставлено окошко для доступа к кранам и счётчикам.

2-883 > Спасибо, немного успокоился. Ну а там уж как получится...

А дом какой - панельный, монолитный, блочный - имеет значение. Была такая же проблема, правда давно. Соседи, как ждали, когда закончу ремонт в ванной. Пришли жаловаться с 5-го этажа, при том, что я на 7-мом. Как могло в голову придти, не знаю, типа течет к ним минуя шестой этаж - ну я же трубы менял). Оказалось подтекало у соседей на шестом по диагонали, а не строго над ними. Так что надо смотреть как стояки идут. И правильно говорят - пусть долбят снизу, а то по жлобскому принципу - кто ремонт делал, тот все и нарушил.

4-SVV153 > Спасибо большое за совет. Буду настаивать, чтоб долбили свой потолок.

4-SVV153 > ваша ситуация, мягко говоря, понятна. И если течёт на пятом, то уж точно не из-за седьмого. У автора же всё так же просто. Если течёт, замечу - периодически, то уж явно не от соседей. Такие случаи крайне редки и заливается при этом далеко не одна квартира, а очень и очень много. Ещё раз - если повреждение трубы будет всё-таки в перекрытии, то врезаться надо будет именно в квартире автора. Ну или делать отверстие в перекрытии очень большого диаметра. А так автор, конечно, прав. Пусть долбят снизу. Но последствия-то каковы?

[quote=Разум сердца;31737699]Буду настаивать, чтоб долбили свой потолок.[/quote]
[img]http://s004.radikal.ru/i208/1308/b7/83d9e4c7b92b.jpg[/img]

6-bau> Согласен, но начинать надо снизу, а не там где долбить легче. Ну а если врезка, то тут без вариантов. Обе квартиры переживут ещё один маленький ремонт.

Ну да- долбить надо снизу, а если течёт у верхнего тогда верхний уже потом за свой щёт отремонтирует дыру нижнему и себе.