Свидетельство на квартиру, купленную до образования Юстиции.
 

Господа! Кто сталкивался с подобным? То есть, квартира куплена в 1996 году, а теперь потребовалось свидетельство. Совет!!! Что б не бегать по чинушам.

МФЦ

просто интересно, а зачем вам свидетельство?

Действительно, в зависимости от того для чего потребовалось свидетельство, и будет зависеть ответ на вопрос, поставленный автором темы.

Никакого свидетельства не нужно, т.к. юстиция, где выдают свидетельство на право собственности, образовалась позднее. Договор купли-продажи - это и есть документ, подтверждающий право собственности.

требующим свидетельство показываете штампик бти "внесено в реестр под номером таким-то" и посылаете всех в сад

to 4 & 5: не совсем так, если собственнику необходимо заложить квартиру банку или сдать ее в долгосрочную аренду, то для регистрации договора залога или аренды необходимо поставить квартиру на кадастровый учет и получить свидетельство.
А автор так и не ответил на вопрос, для чего потребовалось свидетельство.

А свидетельство требуют в нашем ТСЖ, якобы для оформления земли в собственность (дом - 5 эт., кооп.)

1. для регистрации залога (ипотеки) не требуется отдельно от регистрации залога (до него) регистрировать ранее возникшее право, оно будет зарегистрировано одновременно с залогом ( в установленный для регистрации залога срок) с взиманием госпошлины всего в 50%, а не полностью
то же самое и для аренды
Поставить на кадастровый учет- согласна, действительно необходимо, но не более

to 10:
> действительно, для оформления земли в собственность необходимо свидетельство, каждого желающего.

Откуда такое требование? Удивлен (может не знаю какой-то законодательной новации).
Из личного опыта: у меня право на квартиру зарегистрировало еще БТИ, и свидетельство о ГРП не спешу получать. В нашем доме нет ТСЖ. Но как-то общими услиями жильцов еще два года назад приватизировали землю под домом, сейчас приватизируем землю под придомовой территорий. И никто до настоящего времени свидетельство о ГРП не затребовал.

Извините, мой ответ был на 9-й пост.

Не знаю, по какой причине у Вас не затребовали.
Кто смог- сделали. У кого ДКП и иные док-ты- правовые основания, 98-99 годов- обязали зарегистрировать в ФРС. Не то, что обязали, сказали так: Вы собственники? Да. Чем подтвердите? Вот договор нотариальный 99 года. В то время уже работала юстиция, а [b]право собственности, как известно, возникает с момента гос.регистрации[/b]. Так что идите и регистрируйте, ибо в протоколах указываются [b]собственники[/b], собравшиеся и [b]принявшие решение[/b] приватизировать землю под многоквартирным домом.
Если до 1998 получили право, тогда понятно, почему не требуют.

13- не совсем так,регистрацию прав в юстиции требуют только если договор был составлен позднее даты начала работы рег.органа в конкретном территориальном округе - по Краснодарскому краю везде по разному. Если до создания - спокойно принимают документы, зарегистрированные в БТИ и Зем.комитете

И я о том же, Оля ля.

14- подскажи детально человеку в теме, пожалуйста: [url]http://forums.kuban.ru/f1046/%D0%9A%D0%B0%D0%BA_%D0%B7%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%D0%B2_%D1%8E%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8-3168689.html[/url]

Подскажите, также квартира куплена 1996 году хотим продать, нужно ли делать свидетельство или достаточно договора купли-продажи и тех. паспорта?

41-специально делать свидетельство нет необходимости.

42-спасибо!