Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Юриспруденция (http://forums.kuban.ru/f1046/)
-   -   Суд: быть или быть? (http://forums.kuban.ru/f1046/sud_byt-_ili_byt--8840542.html)

amodu 19.03.2019 11:51

Суд: быть или быть?
 
У нас многоквартирный дом,всего четыре квартиры, все квартиры приватизированы. Брали для другого дела справку из ЕГРН и узнали, что собственником кроме нас еще является и город. В Росреестре ответили, что он является тоже собственником какого-то помещения. Как узнать собственник он чего? Как исключить его из реестра собственников? Только через суд?

proff_ 19.03.2019 12:57

0-amodu > Реестр муниципальной собственности выложен на официальном сайте Вашего города (если бы Вы указали, о каком городе речь - возможно и прямую ссылку получили бы).
Посмотрите в реестре по адресу.

proff_ 19.03.2019 13:03

Альернативный вариант - на сайте Росреестра ([url]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/[/url]) воспользуйтесь поиском по адресу (город, улица, номер дома).

паманя 19.03.2019 19:39

А мне интересно, как можно собственника лишить его собственности, тем более администрацию МО.

proff_ 20.03.2019 12:41

3-Паманя > Да там собственность может быть виртуальной.
Недавно разбирался с объектом - там по одному помещению было три записи в реестре, по двум из них зарегистрированы права. Первый раз - за муниципалитетом, второй - за физиком, который приватизировал помещение от муниципалитета.
Просто по-разному адрес был написан, поэтому записи разные, и старые не гасились.
В итоге реальных прав у муниципалов нет, а запись о праве - есть. Такую можно убрать, даже без суда, если повезёт.

amodu 20.03.2019 14:21

я из Краснодара.
Вот и я хочу узнать каким образом МО попало в наш реестр собственности, какой же собственностью он у нас владеет (четыре квартиры - не много, легко узнать в чьей они собственности)/может и виртуальной, но это надо знать/ и как оттуда его убрать (скорее всего)?

proff_ 20.03.2019 18:27

5-amodu > Сначала ответьте на вопрос "какой же собственностью он у нас владеет". Как можно это сделать - указано выше. Реестр муниципальной собственности Краснодара здесь: [url]https://krd.ru/departament-munitsipalnoy-sobstvennosti-i-gorodskikh-zemel/spravochnaya-informatsiya/svedeniya-o-naimenovaniyakh-obektov/[/url]
После того, как установите объект - закажИте по нему выписку из ЕГРН. Там будет указано когда и на основании чего зарегистрировано право.
Когда будет выписка - можно будет обсуждать дальнейшие действия.

amodu 21.03.2019 15:00

согласно выписки из ЕГРН город собственник [b]общая долевая собственность: доля в праве общей долевой участок пропорционально площади занимаемого помещения кв.№1, 23:43:0305004:29-23/001/2017-1[/b]. Но у нас такой квартиры нет.

amodu 21.03.2019 15:07

Документы-основания: сведения не предоставляются

паманя 21.03.2019 19:10

7-amodu >Тех план дома есть, поэтажный?

proff_ 21.03.2019 19:15

[quote=amodu;46604082]Но у нас такой квартиры нет.[/quote]
Судя по ЕГРН, в вашем доме зарегистрированы права на 6 квартир: 3, 7, 8, 9 - физические лица, 1 и 2 - МО г.Краснодар. Город регистрировал свои права в 2010.
[img]https://a.radikal.ru/a21/1903/28/73bb7c9a7aac.jpg[/img]
Соответственно, имея зарегистрированные права на квартиры, в 2017 город зарегистрировал долю в земельном участке.
Ищите нормального юриста или кадастрового инженера, который поможет вам разобраться со всей этой аварийной рухлядью.


Текущее время: 15:09. Часовой пояс GMT +3.