срок действия уведомления совладельцам о продаже доли
 

Нотариус обьясняет, что прошло 3 года и желательно сделать новые письменные уведомления или отказы
Но 250 ст ГК РФ никак такие сроки не регламентирует
Цена не изменена
Примут ли в Росреестре заявление с нотариальными уведомлениями совладельцам от 2016 года?
Спасибо!

Должны принять.

1-Адвокаты > а как быть со сроком исковой давности???

2-Шепель >это не спор о праве. поэтому исковой срок не применяется.

А что, за 3 года цена не изменилась?

цена может изменяться в сторону повышения, не в сторону уменьшения от той, что была предложена совладельцам. Ну как я себе это понимаю)

Увидел в стартовом о цене.) Если не случилось за 3 года продать за свою, то за более высокую уйдёт влёт.) Если же не менялась, то вперёд, вы совладельцам дали положенный для раздумий месяц.

!!!!!!

Срок преимущественного права больше относится к обязательственным правам. В данном случае уведомление о преимущественном праве покупки не относится как к таковому в связи с продолжительностью временного отрезка. Обычное предложение в виде оферты к совладельцу как к обычному покупателю оформленное с помощью нотариуса. При преимущественном праве как бы подразумевается что есть иные покупатели и преимущественное право предоставляется сначала совладельцу. Поэтому нотариус отчасти прав, а за регистрируют или нет такую сделку и будет ли оспаривать её совладелец это уже другой вопрос.

Росреестр по горячей линии отвечает, что в принципе, обновлять отказы не нужно)) Только гарантии на местах не дают....