Срочный вопрос по налогу с продажи квартиры
 

консультировалась здесь летом, вроде все усвоила и тут налоговая начислила налог к уплате- подскажите насколько законно:

1/2 квартиры за 675 т.руб. в 2012 г.
доля в собственности 9 лет с 2003 по 2012

насколько правомерно начисление 22 тр налога?

а в налоговой спросить не?

не - там просто начислили и сказали уплатить.
и туда завтра поеду - хочу быть готовой, а то еще, что навешают

если вам сложно ответить- просто не пишите ничего. (я уже понадеялась, что кто-то по сущемству написал)

2-snowy >сами видите, что не правильно. было б в собственности менее 3х лет, было б 22 750.
А мы телепатически должны догадаться- куда они смотрели и на оснвоании чего считали и откуда такой итог. :)))

хотя..... вы им сообщили, что у вас есть право на вычет?

Декларацию заполните за 2012 с собой все копии и оригиналы продажных документов включая расписку в получении денег деклрацию заполнить рублей 450 в фирмах при налоговй

0-snowy > Добавлю к 5 - декларацию несложно самому заполнить на сайте налог.ру программу за нужный год скачиваете и заполняете, делов на 10 минут.

[em]Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и [u]долей в указанном имуществе[/u], находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.(С)[/em]

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 27 июня 2011 г. N 03-04-05/5-441

Статьей 229 Кодекса определено, что налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению в соответствии со ст. 217 Кодекса.
Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи квартиры, принадлежащей ему более трех лет, если иных доходов, подлежащих декларированию, не имеется.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
27.06.2011

Ник + согласен ,это я по старой памяти,декларация для того чтоб перед мордой потрясти или по голове им стукнуть ,а так по последнему обращению даже документы не брал у них база росреестра посмотрели извинились и все исправили

8 - спасибо.
именно так я бы и поступила, но на этой ветке мне постоветловали сдать декларацию, чтобы не пришел штраф 1000 руб.
всем большое спасибо.
3 - я хотела убедиться, что не было изменений в законодательстве, так как далека от этой темы.

3-ТриТочки > подскажите, пожалуйста, а как получается цифра в 22750р? Ведь если в собственности менее трех лет, то налог в 13% уплачивается с суммы сделки за минусом необлагаемой в 1 миллион. А тут вроде вся сумма меньше миллиона. Или я чего-то не понял или не знаю??

11-зацеп >он же полквартиры продал
(675*2-1млн)*13%/2

А можно и я задам вопрос в чужой теме?
Ситуация: есть дача, жилая. буду в этом году продавать (ща доки готовятся). Купил участок с нежилым строением в этом году, и половину этого же участка в этом году буду продавать. Получается продам Свою старую дачу (в собственности более 3-х лет) и продам пол участка в собственности менее года. За первую я получу 1,5 млн, за второе намерен получить рублей 400 000. Суммарный доход будет составлять 1,9 млн. Как расчитать налог на будующий год?

[quote=Redyk;29398959]
налоговая база по каждой сделке будет определяться отдельно. за дачный участок налоговая база принимается равной нулю (см. п. 17.1 ст. 217 НК РФ). По второму участку применяется налоговый вычет 1000000 (ст.220 НК РФ). Таким образом, если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, налоговая база применяется равной нулю. Кажется так..