Совладельцы продают свою часть дома
 

Совладельцы продают свою часть дома, мне ничего не говорят. Когда я им позвонила. выдали мне цену в полтора раза больше, чем в объявлении. Сумма приличная. Посоветуйте, что делать. Ждать, когда найдут покупателя и мой отказ от покупки потребуется? Могут обойти меня каким-либо способом?
Падают на заднее место, говорят, что продают именно по этой цене, что говорят мне.
Объявление, в котором меньшая цена сразу исчезло. Правда, через неделю появилось в другом месте.
Юристы, посоветуйте, что делать, сохранять объявления? Готовиться к суду? если меня обойдут?
Их понять можно, они знают, что для меня эта покупка выгодна... Но очень уж разница для меня неподъёмная...

они должны письменно вам предложить выкупить. Не купите в течение месяца- могут продать на сторону, но не дешевле. А могут подарить, пиикрывая к\п.

1-ТриТочки >вот этого и опасаюсь.
В об'явлении переврали все- земельный участок увеличили вдвое, дом из турлучного стал кирпичным, дом помолодел на полвека...появилось место для при тройки и тп...

успокойтесь. Вот продадут- тогда и будете паниковать.
В случае продажи- в суд сходите.
И караульте приходящих покупателей, объясняйте что вы первоочередной покупатель. Поэтому будете судиться. Люди предпочтут уйти, чем связываться со скандалами.

когда ваши совладельцы устанут с вами бороться, продадут вам.
но щас им хочется подразнить.
И вы не отставайте.

3-почти блондинка > с чего вдруг? Может автор такой, что не хотят продавать;)
Автор то хочет купить по дешевке и продать загнув цену. Чего бы и той стороне не взять свое.

автор пользоваться хочет)

Автор хочет купит двадцатиметровую частичку по ее цене, а не по цене квартиры. Соседи знают, что автору это нужно и пытаются выжать максимум из этой ситуации.

4-Гусь и огурчик > согласен. на рынке недвижимости нет дураков, покупающих по завышенной цене.

6-amd >по рыночной цене можно купить ЛЮБУЮ частичку. Автор заинтересован именно в этой. Значит ценность ее для него повышена. Так что ничего удивительного, что продавец хочет больше.
его дело предложить, ваше -принять решение.

6-amd > у меня нечто подобное случилось. Совладелец сначала пытался продать свою часть, когда я отказался выкупать 20 кв. метров частички за полтора миллиона. Когда дураков не нашлось он состряпал у какого то оценщика справку о цене квартиры в 1 300 000, и в соответствии со ст. 252 п.3 ГК РФ обязал меня через суд выкупить его часть. Вот так заставили купить. Уроды мамины...

9, а что ва мешало состряпать свою оценку в 500000 руб.?

10-Паманя > ну я не состряпал, а провел реальный акт оценки имущества в специализированной организации. Том получился довольно увесистый. Учитывалось состояние дома, материал, степень износа и т.д. Оценили в 600 000. Суд первой инстанции учел это, однако апелляционный суд отклонил мой акт об оценке и принял во внимание справку оппонентов. Кассацию тоже отклонили.

11-ziggi99 > В Верховный суд подавали?

12-Ave Caesar > нет. В поиске юриста.

12-Ave Caesar > время не тяните, полгода на обжалование. Шансы в ВС РФ есть как правило у тех в пользу которых было решение. Наша кассация это недоразумение. СРОЧНО ПОДАВАЙТЕ!!!