Социальные выплаты на покупку жилья
 

Добрый день ! Мой брат хочет купить квартиру .Эта квартира была приобретена продавцами лет 8 назад .Часть средств -личных, часть -социальная выплата ( св-во о праве на соц.выплату выдано Кубанским центром гос.поддержки населения и развития фин.рынка), часть средств- ипотечный кредит. Ипотека погашена , что подтверждено документально.Возникает вопрос в Свидетельстве на право на социальную выплату указаны все члены семьи -родители и несовершеннолетние дети .Квартира была оформлена только на родителей .Не возникнут ли в дальнейшем проблемы ? Ведь субсидия рассчитывалась на всех членов семьи, а купили квартиру только родители и теперь её продают . Как вы считаете, уважаемые юристы, рискованно ли покупать такую квартиру ?Спасибо.

0-Вера40 > а эту выплату дают только после предоставления обязательства выделить детям доли, после снятия обременения. Плюс, если детей несколько, там ещё, наверняка, и мат.капитал перечислили на погашение ипотеки, тоже с обязательством доли детям выделить.
[quote=Вера40;45680786]рискованно ли покупать такую квартиру ?[/quote]
При том, что детям не выделены доли - да, рисковано. Алгоритм:: Выделениеогласование сделки с опекой, нотариальное оформление, т.к. будет долевая собственность. Пользуйтесь)

Спасибо за отклик ! Что касается мат. капитала его тогда еще не было. Как Вы считаете, кому они должны были предоставить обязательства оформить на детей ?Звонила и в организацию, выдавшую субсидию и в администрацию, и в соц.защиту и в опеку и попечительство -никто ничего внятного не говорит. С мат капиталом все уверены - на детей обязаны оформить, а с субсидией ((((

2-Вера40 >[quote=Вера40;45680948]Что касается мат. капитала его тогда еще не было. [/quote]
[quote=Вера40;45680786]лет 8 назад [/quote]
Он с 01.01.2007 года. Но не было, так не было.
2-Вера40 > у меня Квартира куплена с такой же субсидией, мы оформляли нотариальное обязательство. 255-25-67 позвоните им. Или сходите, они напротив Галереи, где кафе Гусь.

Спасибо большое за номер телефона и участие. Не правильно выразилась : мат. капитал тогда был, но под него попадали дети, рожденные с 2007 года, а у продавцов дети постарше .Еще раз спасибо!

3-Mulan >Поговорила по предложенному вами телефону, потом "более компетентно" позвонила опять в Кубанский центр гос.поддержки. Поняла одно-сейчас 100% требуют оформлять на детей, а тогда - кому как везло (((

5-Вера40 > Пожалуйста. Я бы не рисковала. Или обратилась бы письменно в Кубанский центр гос.поддержки) Когда сняли обременение с квартиры?

Они недавно погасили ипотеку и сняли обременение,свежая выписка из ЕГРП без обременений.Имеет ли этот центр гос.поддержки давать такую информацию посторонним людям ? Продавцы же , уверяют, что никаких обязательств , тем более нотариальных не давали.Люди порядочные . Но всё равно, конечно, риск. Некоторые юристы администрации мне сказали, мол чего покупателям волноваться, спрос если что, будет с продавцов ,если они забыли или не поняли.