Сервитут
 

Подскажите пожалуйста, кто имел опыт по судебному сервитуту,- проход через комнату соседа к балкону, в общей квартире. Какие обычно решения принимают в таком случае Краснодарские судьи, в случае если сособственник препятствует пользованию балконом. Каковы шансы на успех. Квартира в собственности.

Квартира в собственности какой? Долевой? Порядок пользования определен?

Собственность долевая, порядок пользования определен как я понимаю частично с указанием конкретных комнат в свидетельствах. По всем остальным местам общего пользования разногласий не имеется.

Что мешало в суде решить этот вопрос? Как в Краснодаре не скажу. Обычно дают балкон тому, кому комната. Второму- компенсация.
ЗЫ. При смене собственников порядок пользования определяется заново. Ни разу не встречалось- что делают в ТАКОЙ ситуации. :))))

3-ТриТочки > Суда и не было.
Второму - компенсация. - Вот это очень интересною.
Сервитут - из того что нагуглила (если судебный, а не добровольный) подлежит обязательной регистрации в Юстиции, и он наследуется...
Вы планируете переезд в Краснодар?

[quote=PodrugaAlachki;36256633]Вы планируете переезд в Краснодар? [/quote] Не дай БОГ :)))))

3-ТриТочки >балкон место общее, о какой компенсации речь?
0-PodrugaAlachki >вам делать нехрен? продайте и купите дачу, приведете в порядок со временем.будет жилой дом.
Сервитут оплачивается, если че.

0-PodrugaAlachki > это не сервитут! порядок пользования определен! и ни какие проходы к балконам судами не устанавливаются.

[quote=почти блондинка;36257553]Сервитут оплачивается, если че. [/quote] Да не вопрос - сделайте оплачу)))))

[quote=почти блондинка;36257553]3-ТриТочки >балкон место общее, о какой компенсации речь? [/quote] А если там замок стоит? Каждый раз ломать, чтобы попасть в место общего пользования?
Дача уже есть, вторая не нужна.

Может кто нибудь знает по "талмудам" балкон является местом общего пользования или нет???

перечень мест общего пользования есть в ЖК РФ.

Если случай таков: у другой стороны - комната неприватизированна. Это что то меняет в данной ситуации?
Имею ввиду прежде всего шансы добиться сервитута в судебном порядке.