Сделки с недвижимостью несовершеннолетних.
 

Имеем с несовершеннолетним племянником по 1/2 доли в квартире. Решили разделить общее имущество племяннику большую комнату, а мне меньшей площади. Для этого я так понимаю необходимо новые тех. и кадастровые паспорта на разные комнаты и вместе с соглашением о разделе общего имущества сдать в МФЦ для получения свидетельств уже на разные квартиры. Права ребенка не ущемляются, наоборот ему в результате станет принадлежать больше кв. метров. Вот я незнаю в органы опеки и попечительства необходимо обращаться чтобы они дали разрешение на совершение сделки или в этом случае не надо?

Вы не сможете разделить квартиру на две разных квартирыи. В данном случае Вы можете лишь заключить соглашение о порядке пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности. В зависимости от возраста ребенка данное соглашение подписывает он лично с согласия родителей (законных представителей), либо подписывает его законный представитель. Согласие органов опеки в обоих случаях обязательно.

автор, простите, а смысл - в чем?