Регистрация по месту пребывания
 

Доброго времени суток, читающим эту тему.
Ситуация. Планирую сдать квартиру семье из 4х человек (2 взрослых, 2 малолетних ребенка) по договору найма на 11 месяцев.
В настоящий момент в квартире никто не заренистрирован. Собственник у квартиры один, он же наймодатель.Квартира в ипотеке.
Хотелось бы узнать:
1. Какими негативными для Наймодателя может обернуться регистрация квартирантов по месту пребывания?
2. Обязан ли Наймодатель регистрировать Нанимателей по месту пребывания?
3. Может ли Наниматель самостоятельно зарегистрироваться в снимаемой квартире (без участия наймодателя) при наличии договора найма?
4. Может ли Наймодатель досрочно отменить регистрацию (по причине досрочного прекращения договора например)?

Сразу пишу - по форуму искал. Однозначных ответов на вопросы выше - не нашел. Буду рад прочитать ваши грамотные ответы.
С уважение, Atlantik.