Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Юриспруденция (http://forums.kuban.ru/f1046/)
-   -   рег. палата и документы (http://forums.kuban.ru/f1046/reg_palata_i_dokumenty-3445736.html)

Relax 17.12.2012 15:21

рег. палата и документы
 
Есть зем. участок 10 соток в собственности, разделил на 2 участка 4 и 6 соток, поставил на кадастровый учет.
теперь хочу продать один зем. участок, но хочу одновременно подать документы на регистрацию права собственности на два участка и сразу на куплю-продажу.
как думаете так возможно??
или нужно сначала зарегить право на 2 участва, а только потом продавать???

yusa 17.12.2012 15:57

ну сами то подумайте: право собственности возникает с момента гос. регистрации. т.е. в настоящее время у вас только право на соток. вот когда напишете бумажку о решении собственника разделить на участка и на основании этой бумажки зарегистрируете право - вот тогда и сможете продавать эти два участка. а то что вы будете указывать в графе:правоустанавливающие документы в договоре купли-продажи??

andrey333 17.12.2012 15:58

можно и одновременно

Relax 17.12.2012 16:04

а если, подать на рег. двух зем. учестков ,а через день подать на регистрацию договора купли-продажи?
andrey33 ?? есть практика?? почему так решили?

yusa 17.12.2012 16:13

2-andrey333 >а в качестве правоустанавливающих документов что указывать будете? и какой номер еще не выдано свидетельства о праве укажете?

Relax 17.12.2012 16:15

а какой срок регистрации сейчас?? реально его сократить?

yusa 17.12.2012 16:17

5-Relax >[url]http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=20160:2012-10-04-04-58-49&catid=1:latest-news&Itemid=103[/url]

andrey333 17.12.2012 16:22

п.7 ст. 22.2 ФЗ О гос рег.
Одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки может быть подано заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки. В этом случае государственная регистрация перехода или прекращения прав на такие земельные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки.

Relax 17.12.2012 16:24

спасибо

Relax 17.12.2012 20:55

а опыт подачи документов одновременно есть??

brat379 18.12.2012 08:42

9-Relax >Всё верно вам сказали в п. 7.
146% что всё у вас получится!


Текущее время: 15:38. Часовой пояс GMT +3.