Разрешение на пристройку к частному дому
 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, требуется ли разрешение для пристройки к частному домовладению (в пристройку будут входить: кухня, туалет, ванна)??

Это называется разрешение на реконструкцию, если земля под ижс, то его необходимо получить.

1-Третий > спасибо!!

Пристройка - это не реконструкция, реконструкция, если дом не поменяет размеры фундамента, тоесть, можете сносить стены, крышу. но не выходить за размеры старого дома. а вот увеличение площади, це есть разрешение на строительство. и тут вы попадаете в круги ада 8)

извините, влезу
А если предполагается уменьшение площади, каков порядок действий?

3-Kamatozzz > по сабжу это скорее всего реконструкция т.к. предполагается совместное использование основного здания и пристройки. Если же такая пристройка имеет собственный функционал то для такого строения разрешение не требуется.
4-7499 > знаете!тесновато с вами стало... за счет чего она уменьшается?

5-Ave Caesar
Хотим снести старый ветхий дом, соединенный с основным домом капитальным переходом

6-7499 > У вас зарегистрированы права на дом или 2 дома? на каком основании у вас право на это домовладение?
...разрешение или реконструкция не требуется. Снос это ваше личное право. Согласовать это мероприятие с кем либо нет необходимости.

7-Ave Caesar
1 дом
при сносе старой части как правильно оформить изменения?

8-7499 > оформляете "акт сноса объекта" и на этом основании вносите изменения в кадастр и росреестр

9-Ave Caesar
Большое спасибо

А я вот себе сделал себе такую пристройку. И уже полгода не могу получить свидетельство о регистрации права. юристы говорят сложный случай. Надо через суд. Согласен. Но их гонорар 100 тыс рублей. Дорого однако. И вот сижу репу чешу, как быть?

11-ЛДПР > почти всегда все можно сделать без суда, у вас какой вид разрешенного использования з/у-?

12-Третий да я и не знаю. Есть кадастровый паспорт. Одни говорят своя, другие нет. У меня дом на два хозяина. был вроде государственный т.к. мы платили в ЖКУ. Чтобы не платить им мы с соседом перевели его в статус многоквартирного. Теперь мы с ним сами Управляющая компания. Я дом покупал в 1996 году и св-ва о регистрации права у меня нет. Есть только договор купли продажи. Теперь я пристроил кухню, туалет с ванной и коридор. Мне нужно получить св-во о регистрации права на дом. И всё я запутался. Ничего не понимаю в статьях и законах. Пытался сам но не получается. Да, в МФЦ, когда я хотел получить св-во на землю, мне сказали что земляи так моя, когда получите св-во на дом мы поставим с обратной стороны штампик что земля ваша. Вот такие дела.

13-ЛДПР > не понял про штампик, что земля ваша, бред какой-то, в МФЦ в окнах самые недалекие сотрудники работают, мягко скажем малограмотные и очень важные, пока не осадишь их))))
Почему договора купли-продажи не зарегистрировали?

14-Третий > земля его потомучто под многоквартирным домом она в общедолевой собственности между собственниками помещений.

Договор купли продажи в бти зарегистрирован.

15-ВикаМ > Вы читали, что человек пишет про штампики? то, что вы пишите, так должно быть и то не факт

16-ЛДПР > объект в Краснодаре? Если готовы на траты, возможно получится оформить все без суда.

Да вы не в курсе я смотрю, свидетельство на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом не выдается никогда, ставят просто штамп на свидетельстве о праве собственности на помещение. Поскольку свидетельства на помещение нет то и ставить штамп не куда.

18-Третий Да. Дом в Краснодаре.напишите в личку как с Вами связаться.

19-ВикаМ > замажем на лям, что я покажу вам такое?

За лям я вам и не такое покажу

22-ВикаМ > дамочка, вы сами себе противоречите)))))))