РАЗНИЦА в площади квартиры. Как поступить?
 

Площадь в техпаспорте и кадастровом паспорте 61,3 м2, а в свидетельстве о регистрации 61,33м2. Как исправить?

Обратиться в росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки.

Дело в том, что в договоре купли-продажи тоже 61,33 (у прежнего собственника и в свидетельстве и в договоре 61,33).БТИ может выдать какую-нибудь справку?

может, обратитесь и получите.