Расторгнуть договор купли продажи гаража
 

В 2010г нами был куплен гараж без документов (то есть бывшие хозяева просто поставили железку, вырыли погреб) по расписке. В ноябре прошлого года продали его по договору купли продажи как гараж с погребом, без номера на пересечении улиц таких-то. Недавно позвонил новый хозяин с требованием вернуть ему деньги, тк на этот и соседние гаражи повесили объявление, что они подлежат сносу, тк будут тянуть какую-то трубу. Еще одна деталь-это то, что расписка старыми хозяевами была написана на мужа, а продавала свекровь и договор написан на нее. Насколько законны его требования, если он подписывал договор, что его все удовлетворяет, пол года он пользовался и его все устраивало, у гаража нет ни кадастрового номера, ни документов, то есть по сути это металлоконструкция.

смотря что в договоре прописано. что вы продавали ? Вы ж не землю под ним продавали ? и конечно о чем расписка ? Он был наверняка не законно поставлен изначально.

Требования покупателя законны! И вы можете не отдавать деньги на законном основании. Такая вот штука юриспруденция-доки надо изучать!

да, изначально он стоял незаконно, на землю документов нет. расписка от старой хозяйки содержит: я, фио получила деньги за гараж от ФИО, паспортные данные, дата, подпись. в договоре покупатель расписывался, что все осмотрел, ознакомился, претензий нет, продавец гарантирует, что гараж не продан, не заложен, 3м лицам не принадлежит, не обременен, арест на него не наложен. даже если администрация и вывесила объявление, любой снос только по решению суда, решение вступает в силу через месяц, а он предъявляет, якобы мы 6мес назад все знали и его обдурили

та не ! Он купил металлический гараж ( без земли) , пусть теперь куда хочет с ним туда и идет ! А то что он не с землей его купил, он сам изначально знал ! Ведь он может его куда угодно терь поставить. Это его проблемы. Посоветуйте ему, пусть он обратится к Администрации и заключит с ней аренду земельного участка под ним.

а вот что в расписке написано ? за что деньги ?

расписка, что получила деньги за гараж и все. Ведь ни паспорта бти, ни кадастровой выписки, ни регистрации где-либо на него нет, а поэтому и недвижимостью его и не назовешь- сегодня тут, завтра там. А саму железку у него никто не забирает, подогнал "воровайку"- переставил

6-Tosa > предложите ему признавать договор недействительных и осуществлять двустороннюю реституцию в судебном порядке. Будет чем крыть ему - придётся вам деньги вернуть и забрать своё железо. Не будет чем крыть - можете быть спокойны.

Мы вашего договора не видим и не можем сказать, каков у него предмет. Если б видели - было бы хоть на чём основывать свои выводы и рекомендации.

смотрите личку

[quote=Tosa;30196635]продали его по договору купли продажи как гараж с погребом[/quote]
Не так все просто здесь! Гараж к примеру он уберет, а погреб останется. Нужен ли покупателю гараж без погреба? Возможно для него это было существенное условие договора купли-продажи.