Просроченная аренда земельного участка. Требуются специалисты!
 

Всем доброго вечера!
5 лет назад было небольшое помещение (20кв.м) по ремонту стиральных машин. Земля находилась в аренде у государства. После этого человека не стало и аренду не кто не продлевал. Помещение простаивало все эти годы, сейчас появилось желание использовать его, но под другую сферу деятельности. Скажите знатоки, есть возможность снова взять в аренду землю? Если кто сможет помочь и сопроводить все это дело, пишите в личку или на электронную почту. Буду рад любой помощи

дополню, арендовали только землю, не капитальное строение стоит там уже более 15 лет и 7 лет без "движения"

с торгов.

На кого аренда? на вас?

да умер арендатор.

Автор тогда каким боком к этой аренде, родственник? В каком районе?

право аренды наследуется, не? кто в курсе? имущественные и личные неимущественные права?

1. Право аренды наследуется.
2. Если есть капитальное строение в собственности землю в аренду оформят без проблем без всяких торгов. Подавайте заявление в МФЦ

Район ЧМР. Я не наследник, а покупатель. Продает сын человека который там раньше работал.
2-Ну почти блондинка >Торги необходимо будет проводить 100% или это Ваше предположение?
Где найти людей которые смогут грамотно посмотреть имеющиеся документы и оценить ситуацию?

автор указал, что строение не капитальное.

7-Оля ля >Что считается капитальным строением, кирпичное здание? Если оно типа вагончиков-бытовок, вросшее в землю за не один десяток лет - это не тот случай?
9-Ну почти блондинка >Так точно

Если строение не является недвижимым имуществом (для этого нужно доки изучить), есть возможность взять без торгов в аренду по предварительному согласованию места размещения объекта либо... есть варианты, нужно смотреть порядок предоставления земельных участков в Краснодаре, там есть одна лазейка, дающая возможность выкупить земельный участок для размещения некапитальных построек

в вашем случае- на капстроение должно быть разрешение, предусмотренное условиями договора аренды.
гляньте договор.

Как лучше поступить, что б не таскать продавца с собой по всем инстанцим, а оформить доверенность и представлять интересы наследника. Можно такое оформить нотариально?

11-Оля ля >я могу к Вам обратиться за помощью?

12-Ну почти блондинка >Нет, наверняка это не кап.строение. Вагон бытовка, где обычно проживают рабочие и т.д...

оформить наследственные права на аренду. и заключить договор на наследника.

16-Ну почти блондинка >Ваше мнение, это дело реально выиграть?

11-Оля ля >а можно в личку про лазейку, у нас есть схожая ситуация, но не в городе Краснодар.

+18 Заранее благодарю.

ну и меня тогда)) спс)