Продажа земельного участка с торгов
 

Ну вот и настал наш час.Конкурсным управляющим назначены торги по продаже земельного участка,который принадлежит ОАО.На участке стоит два дома на 23 квартиры,из которых 3 в собственности жителей,а остальные в федеральной собственности. В объявлении говорится,что продается земельный участок под общежитиями,но обременения жилыми домами нет.
Вопрос.1.Могут ли собственники квартир обратиться а арбитражный суд о объявлении обременения квартирами в собственности с регистрацией в юстиции факта обременения или ничего делать не нужно.
Вопрос 2.Что грозит при продаже земельного участка собственникам и тем у кого нет договора социального найма,а только ордера на вселение и те не у всех соответствуют по площади квартир.
Может у кого с юристов что-то было в практике.

должны отказать.
Земельный участок принадлежит собственникам квартир.
Заявите соответствующий иск.

1-почти блондинка >так всего три квартиры собственники,остальные только наниматели специализированного найма без договоров,сейчас несколько человек судится о заключении договоров социального найма,дела уже некоторых в краевом суде.
Основной собственник дома Минобороны не хочет истребовать землю.