Продажа земельного участка
 

Какой пакет документов нужно собрать для продажи земельного участка выделенного под ИЖС. На руках есть Свидетельство о гос. регистрации права и постановление о предоставлении зем. уч. 1992г. Очень нужна помощь.

выписка из кадастра не помешает

в терминале или на сайте ФРС составите договор купли-продажи, оплатите госпошлину и спокойно сдаете документы с покупателем.
Выписка из кадастра не нужна т.к. есть свидетельство, если необходима будет такая выписка- регистратор обязан сам ее запросить и получить в кадастровой палате абсолютно бесплатно.

А как узнать свои границы участка? В свидетельстве указаны только соты земли. Мой участок находится между двумя пустыми участками, как покупателю показать где моя граница.Нужно ли межевое дело или можно продать участок только со свидетельством? Заранее благодарна.

(3)Продать продадите, а вот купят ли без межевания.

3- а межевой план не заказывали, что ли?

[quote=Геба;24893504] А как узнать свои границы участка? В свидетельстве указаны только соты земли. Мой участок находится между двумя пустыми участками, как покупателю показать где моя граница.Нужно ли межевое дело или можно продать участок только со свидетельством? Заранее благодарна. [/quote] продать со свидетельством можно и нужно, межевые столбы у вас должны быть сохранены по углам участка. Натянуть по ним леску и проверить границы вы сможете в любой момент, в том числе в присутствии покупателя.

Межевых столбов нет, как их делать? Подскажите, где делать межевое дело и во что это обойдется. Нужно ли это межевое.

межевыми называются столбы или иные метки, которые стоят по углам участка (обычно люди забор по ним ровняют и прибивают) и на них сходятся углы забора.

у меня участок огорожен забором с соседним участком вместе. То есть один забор на два разных участка. Нам нужно выделить свой участок чтобы не было никаких проблем с продажей и соседями которых никто не видит и не знает точно.

Автор, вам еще акты согласования границ с соседями подписать бы надо...

есть такая услуга, называется вынос границ в натуру, т.е. установление на местности характерных точек границ участка
порядок тут, как правило такой, обращаетесь в межующую организацию с просьбой оказать услугу, предоставляете кадастровую выписку с координатами, берете пару кольев и на участок с геодезистом, он вам покажет где ваши границы, туда и вбиваете колья
зы. все изложенное возможно только если в кадастре есть границы участка

а справки об отсутствии строений на участке и отсутствии задолженностей по уплате налогов нужны?? (у меня участок приватизирован, межевое есть)

[quote=Геба;24911634] у меня участок огорожен забором с соседним участком вместе. То есть один забор на два разных участка. Нам нужно выделить свой участок чтобы не было никаких проблем с продажей и соседями которых никто не видит и не знает точно. [/quote]
все гораздо проще- берете документы свои на участок, смотрите размеры участка, которые у вас там указаны, отмеряете от существующего вашего забора свой участок, переносите забор на эту метку и спокойно продаете без всяких соседей, кадастровых инженеров, забот и хлопот.
[quote=congress;24915132] а справки об отсутствии строений на участке и отсутствии задолженностей по уплате налогов нужны?? (у меня участок приватизирован, межевое есть) [/quote] нет не нужно ни то, ни другое.

Всем огромное спасибо.