Продажа квартиры в долевой собственности
 

Добрый день. Подскажите, кто знает, сталкивался на практике со следующей ситуацией: я купила напополам со знакомой квартиру-студию в строящемся доме для последующей продажи. Дом был сдан в декабре 2013, с документами все в порядке. Она отказывается сейчас от продажи этой квартиры по реальной рыночной цене (хочет продать по цене намного выше рыночной). В этой студии ни я ни она не проживаем. У нее есть дом в Знаменском, в котором она прописана и проживает постоянно. Я живу на квартире рядом с местом работы. Как по закону можно обязать ее на продажу квартиры?

0-Oylina > по закону никак ее обязать продать свою долю в праве собственности на квартиру нельзя.

а какой же выход из этой ситуации?

2-Oylina > Вы можете продать свою долю. перед этим сначала необходимо предложить выкупить ее второму собственнику, если она не изъявит желания, то можете продавать любому лицу, но на тех же условиях, которые предложите второму собственнику.

мне так за мою долю предлагают очень низкую цену. А если мне оставить все как есть, то это не решает мой жилищный вопрос. Может быть есть еще какие-то варианты?

других вариантов, кроме уже описанных,нет. Что мешает Вам жить в этой квартире?

долю выделить невозможно, она может там находиться в любое время по поводу и без повода, покупала я ее не для жилья, а чтобы немного заработать и купить себе отдельное жилье. + у меня был опыт совместной собственности до этой квартиры, который я бы не хотела повторять...

[quote=Oylina;36283238] у меня был опыт совместной собственности до этой квартиры, который я бы не хотела повторять... [/quote]

Судя по вашему вопросу Вы его уже повторяете.

вы встряли, что называется...
пытайтесь решить путем переговоров пока.

[quote=почти блондинка;36283378] вы встряли, что называется... пытайтесь решить путем переговоров пока. [/quote]

))ну да, только с той разницей, что еще в ней не живу

и допереговаривались уже до того, что совсем разругались. Бездействие не поддается никакой логике вообще: накапливаются коммунальные платежи, квартира простаивает...

коммуналку гасите свою часть. Вы ведь совладелица?
Свидетельство на ваше имя в наличии?

[quote=Oylina;36283238]у меня был опыт совместной собственности до этой квартиры, который я бы не хотела повторять... [/quote]
но! .
[quote=Oylina;36281970] я купила напополам со знакомой квартиру-студию [/quote]

да, вы верно заметили, ТриТочки. Теперь я хочу выйти из этой ситуации.
Коммуналку оплачиваю. Свидетельство на мое имя на 1/2 долю.

13-oylina11 > в п3 уже сказано, что вы можете сделать. скорее всего, продажа доли будет дешевле, чем 1/2 от стоимости целой квартиры.[quote=Oylina;36281970](хочет продать по цене намного выше рыночной)[/quote]
чего ж не продает?

спасибо всем за информацию

[quote=oylina11;36369087]ообщение от Oylina (хочет продать по цене намного выше рыночн[/quote]
Бред сивой кобылы. Смысл сказанного понятен дурочке...