Продажа квартиры. Продавец
 

Какие риски у продавца при продаже свей квартиры и его ход действий? Интересует, прежде всего, когда покупатель передает деньги. Спасибо

Рискует больше покупатель, чем продавец :)))

Момент передачи денег интересует, на какой стадии?

обычно момент передачи денег совпадает с моментом подписания договора купли продажи в росреестре.
Если передается аванс, то в момент подписания предварительного договора.

А вообще момент передачи денег согласовывается сторонами, т.е. как договоритесь так и будет

Спасибо

Могут отнять, подсунуть фальшивки ...))) Лучше в банке.
Оговариваете условия, подписуете договор, "передают" вам деньги в банке, регестрируете.

Не забудьте оформить расписку.

Принесли договор в ФРС, отправили, причина: надо переделать. В ФРС находится юр. бюро, договор - 1т.р., сопровождение - 3 т.р.. Поэтому отправляют? Но здесь еще нюанс: в договоре площадь без балкона - все правильно, но должна быть еще бумага из БТИ, что балкон не входит в площадь. Это что новый техпаспорт делать?

могу помочь пересчитать)))))

использовал оплату через банк, в договоре указывал р/с
в банке давали подтверждающий документ о том что на р/с зачислена сумма от ФИО оплата по договору № дата

9 - :-), в договоре общая без лоджии, теперь справку по форме 8 надо, а в БТИ как всегда не сейчас, заказывайте, все пропало

приняли доки в ФРС, сказали дату, когда прийти за новым св-вом новым хозяивам, а вот техпаспорт и домовая осталась у продавцов. Когда их можно отдать покупателю?

12-Правильный >как продавец получит свое свидетельство обратно из ФРС с отметкой "погашено", так и можно отдать.

к юристам надо обращаться и не жмотить. и будет вам удача

14 - а раздел "юриспруденция" закрыть? :-)

to 10:
а если есть вариант перечислить на пластиковую карту? Банк даст выписку?
(если расчет произвести в операционном зале банка. Покупатель передает деньги и продавец сразу через кассира перечсляет на карту? Можно получить бумагу о том, что перевод по договору № за **)?