Продажа доли несовершеннолетнего в квартире и опёка.
 

Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйсто как быть? Ситуация такова.У несовершеннолетнего ребёнка есть доля в квартире(дарение от бабушки),и земельный участок.На данный момент мы на земельном участке построили новый дом 100м2,хотим продать долю 11м2 в квартире,а на ребёнка оформить дом 100м2.Обратились в опеку,они отказывают,т.к участок оформлен на ребёнка,дом якобы мы всё равно полюбому оформим на ребёнка,а взамен доли в квартире получается мы ничего ей не предоставляем.В опёке сказали,если оформите дом на себя,а потом ребёнку подарите,тогда можно,а так нет.Но дом оформить на себя я не могу,т.к.собственником земельного участка является ребёнок.Что делать в такой ситуации?Кто сможет помочь?

??????

!!!!!!!!!!!!!!!!!!