проблема с оформлением права собственности на землю
 

Всем здравствуйте. Хочу спросить совета у знающих людей. Ситуация следующая:
имеется жилой дом, у него три совладельца по 1/3 у каждого. Земельный участок под домом 360 кв.м. Ранее через суд был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком. Сейчас один из совладельцев хочет оформить свою долю земельного участка в собственность по упрощенной схеме (есть первоначальный землеотводный документ) Все надлежащие документы сданы в УФРС, однако УФРС приостанавливает регистрацию права с причиной - принесите соглашение об определении долей на земельный участок между всеми совладельцами, либо обращайтесь все вместе для регистрации права. Совладельцы не хотят ничего подписывать или куда-либо обращаться. Были разосланы в их адреса соответствующие уведомительные письма. Реакции ноль. Как быть в данной ситуации? Что можно сделать?

А в судебном решении об определении порядка пользования домом и земучастком доли не установлены?

В случае, если здание на неделимом ЗУ принад-т нескольким лицам, они имеют право приобрести его в общую долевую собст-ть с учетом долей в праве на здание. (п.3 ст.28 ФЗ "О приват-ции гос.и мун.имущества".

В мэрию подается совместное заявление (п. 5 ст. 36 ЗК РФ). Обращайтесь в суд с иском о понуждении других приватизировать ЗУ. Уфрс-третье лицо.

3-superklim > такого понуждения нет.
0-Astori > обжалуйте действия в порядке гл.25. Отказ по основаниям что нужно некое определение долей на участок незаконно.

Как альтернатива-признавайте право собственности на доля ЗУ в суде, потом без проблем пройдете регистрацию. Андрей, на какой норматив Вы ссылаетесь.

5-superklim > По признанию права собственности совладельцы не являются ответчиками т.к. права собственности на участок у них нет. Да и сам иск "признания права собственности" в большей степени не имеет ответчика это некое публичное требование ко всем. Если все же идти таким иском то администрацию тоже привлекать в качестве ответчика. Норматив: ГК, ЗК, вед. в дйств. ЗК...