Приватизация участка находящегося в аренде.
 

Хочу купить дом в станице, дом со свидетельством на право собствености , а вот земля в аренде. Аренда закреплена за умершей матерью продавца. Будут ли сложности с оформлением участка и сколько примерно будет стоить такая приватизация?

каким документом подтверждается аренда земельного участка за умершей матерью продавца?

1-Ольга4114 >Кадастровая выписка из Краснодара.

[quote=Сталкер;44855255] 1-Ольга4114 >Кадастровая выписка из Краснодара. [/quote] Это не документ

3-Кадастр Кадастрыч >Какой нужен.

Продавец предложила вариант покупки дома без земли, а затем выкупить землю у государства. Сумму озвучила это 20т. рублей за 20 сот.- это в крымском районе.

Я тут узнал, что 2016 продажа домов без участка запрещена. За каждым домом земля закреплена. Значит ли это автоматический переход права аренды следующему хозяину? Если нет, то нужно попросить продавца составить договор о переуступке права?

договор переуступки с умершей?-))

что все таки написано в кадастровом паспорте ? или выписке из ЕГРН ?

7-Ольга4114 >Почему с умершей? Владелица дома автоматом по закону стала новой арендательницей, с нее и хочу взять.

9-Сталкер > а что будут вам переуступать? вы условия договора читали?...при переходе права собственности на здание земля переходит на тех же правах в силу закона. Важен срок аренды.

10-Ave Caesar >Это радует, аренда бессрочная. Спасибо, это я и хотел узнать.

наконец то вы сознались что бессрочная...-)))) о чем я вас сразу спрашивала... )) Ведь раньше ,до Земельного кодекса , почти у всех земля была в бессрочном пользовании, не было свидетельств о регистрации права

Подскажите, пожалуйста, по стоимости выкупа арендной земли ИЖС в Краснодаре. 17 размеров годовой арендной платы?