ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ частного дома
 

Объясните по границам придомовой территории. У нас дача, на хуторе (поселок) в за Новотитаровской. Бывший сосед с одной стороны, как-то понасадил деревьев с заходом в нашу сторону по придомовой территории (мы не ездили какое-то время на дачу), потом продал свой участок с домом. А новый сосед - говорит, что тот ему якобы продал эту придомовую территорию с деревьями. А у нас будет стройка, и решили сделать заезд именно с края нашего участка (рядом с его участком). Деревья эти мне мешают. Разве можно купить чужую придомовую территорию, даже если там кто-то посадил деревья? Я считаю что это бред, что можно убрать эти деревья и мне ничего за это не будет. Помогите разобраться

А у вас есть свидетельство о праве собственности на земельный дачный участок?

этот документ имеется. Этой даче уже больше 30 лет. Меня вот интересует - действительно ли границы придомовой территории должны совпадать с границами участка по фасаду? есть ли какой официальный документ по придомовой территории при частных домах? у нас фасад более широкий чем дальше участок, как бы буквой Г идет. Может сосед подумал, что можно сравнять эту выступающую часть участка....

maps.rosreestr.ru - сначала здесь гляньте

классный сайт, нашел наш участок, как теперь дальше быть с границами, а конкретно с границами придомовой территории?

(4)давайте кадастровый номер участка, глянем
//
"придомовая территория" это не понятно о чем вы говорите

257 участок. Придомовая - это вроде как 10-15м от фасада забора до дороги

придомовая территория - видимо это у многоэтажек. А у вас просто земельный участок с кадастровым номером таким -то. И посмотрите на свой кадастровый паспорт земельного участка, в нем есть общая конфигурация, буквой Г или исче какой буквой. А если границы и размеры вас интересуют то нужно делать межевание.

(6)"Придомовая - это вроде как 10-15м от фасада забора до дороги " не такого. есть градостроительный план, красные линии, ширина улицы.

Хорошо, тогда что по-вашему - сосед справа или слева может перед моим участком, там где видимо красная линия, в границах по фасаду строить, сажать деревья, складировать что ему угодно? или как? и я тоже могу перед чужим домом что-нидь сделать?.... не понимаю

и как тогда он может купить эту территорию перед моим домом, в пределах моих границ....? можете объяснить?

про придомовую территорию у многоэтажек я слышал, но есть же какое-то официальное название территории перед домом в границах участка, до дороги

не мог он купить эту "придомовую территорию ". Вам для начала нужно обратиться с жалобой председателю дачного товарищества, что сосед нарушает правила пожарной безопасности, т.е. будет мешать проезду пожарных например. И дороги являются общим имуществом дачного кооператива или что там у вас.

красная линия - это вроде как 5м от границы-стены дома. А остальная территория до дороги, где у людей полисадники-цветы растут - как она называется? и какие есть на нее права у собственников находящихся напротив участков?

т.е. меня интересует статус территории (около 10-15м) от забора-фасада по границам участка до проходящей мимо поселковской грунтовой дороги. У нас единственная улица, и все дома стоят с одной стороны дороги, с другой поле

Прав на придомовую территорию нет, т.к. это собственность муниципалитета. У вас только обязательства по уборке и содержанию. В некотором роде муниципалитет своим постановлением "о правилах...." вверил вам территорию в ограниченное владение.-это про частные дома.
Про дачное товарищество несколько сложнее,... еще и само товарищество влезает в отношения))).
А соседа в сад.

(14)ну вот у меня тестю - кусок земли пере домом отмежевать не дали, а соседу дали.
В принципе сосед может взять часть участка перед вашим домом, но проезд к вашему участку закрыть не дадут.
//
А вообще если по генплану улица широкая - администрация вряд ли даст оттяпать кусок земли общей

я вот за что переживаю..., а вдруг он приватизировал этот кусок земли.... что тогда...?

(17)приватизировать он не мог.
дайте полный кадастровый номер участка

23:07:0201002:257

(19)на карте вроде все видно - все участочки выровнены как по линеечке

[quote=Джордж;31316904]А вообще если по генплану улица широкая - администрация вряд ли даст оттяпать кусок земли общей [/quote] - в пос. Индустриальном спокойно так оттяпали кусок дороги районного значения в зоне ИЖС. Было 25 метров ширины, остается 5 метров.
По жалобам жителей пока идет волокита.

А самое прикольное в том, что трое собственников участков, один из которых уже прописан и фактически проживает по этой улице в своем доме, лишаются физического доступа к дороге.

(22)Я со своей администрацией общался по земле - очень четко следили за тем что бы выделяемый участок не перекрыл доступ к другим

да там улица хуторская, машина в час проедет и все, это дорога не проходящая трасса мимо поселения, это внутренняя единственная улица, до нее от дома-забора 10-15м, люди там полисадники делают, картошку сажают или домашнюю птицу пасут. Все таки никто не смог как-то обозначить статус этой территории до дороги... Я видел в городе люди огораживают даже сеткой до дороги, и используют как что-то типа огорода, или для птицы выгул, надо только оставить проходы вдоль основного фасада (возле краев участка), чтобы можно было пройти (аналог тротуара)

ничего не понятно ...то говорите что дача, теперь "хуторская улица" ... У вас все-таки существует дачный кооператив? или это хутор? Что написано в документах на земельный участок ?

хутор Осечки Новотитаровского района
это поселение, не дачи

(24)статус земли - это муниципальная земля, заборчики и т.п. - это все незаконная самодеятельность