Правомерность обустройства парковки во дворе МКД
 

Группа из нескольких автовладельцев не желает искать для своего транспорта другого места, нежели как бывшая (уже) баскетбольная площадка (гараж далеко/идти лень/за стоянку платить жалко). Ну ладно паркуются. Пока все. Но вот им приходит мысль соорудить навес и поставить шлагбаум. Один из желающих - старший дома (наша форма управления - УК, земля вроде прошла межевание). Соответственно он агитирует всех за создание вот этого навеса - сарая, поясняя, что стоянка будет по - прежнему общей и т.д. и т.п. Довод достаточен для бабушек (и их согласия - росписи в листе голосования), но нам-то понятно, что за свои кровные никто общий навес городить не будет, и дальше начнутся замочки, цепи, столбики, обтяжка сеткой, преобразование этой сетки в кирпичные стенки и т.д. Т.е. создание шестью человеками на общем участке 6 недогаражей. Естественно это ограничит право пользования земельным участком всех остальных. Причем старший может при обходе собственников жилья представить это в совсем другом свете, а то и вообще просто подсунуть листок для подписи.
Каким образом пресечь все эти хитрые начинания на корню?

как большинство собственников решит так и будет, если земля конечно каким то образом принадлежит МКД

Очень вероятен сценарий: все не разбираясь подписали "общую" стоянку. Сделают навес и когда повесят цепи с замочками тут всё и начнется - "большинство" прозреет, да будет поздно, потому что создатли навеса просто так в свое-родное не пустят.

А вам то что не нравится, вы не входите в число этих 6-ти и хотите там парковаться, или просто вас бесит, что люди приводят территорию в порядок а не стоят в грязи в полисаднике, развозя ее по дороге? А по теме, если земля вашему дому принадлежит, решит общее собрание, а если она городу принадлежит, тогда они вполне могут в администрации оформить аренду долгосрочную, как у нас во дворе сделали, и будет им счастье!!!

[em]а если она городу принадлежит, тогда они вполне могут в администрации оформить аренду долгосрочную[/em]- чушь.
Она принадлежит собственникам МКД.
ст.16 ФЗ "о введение в действие ЖК РФ".

(4)ну вот у нас часть стоянки у МКД на земле взятой в аренде у города.

значит, была взята в аренду до принятия этого ФЗ, если позже- это нарушение, надо было обжаловать.

было бы у меня такое во дворе, поставил бы свое авто поперек их парковке и пусть попробуют выехать. Начали бы вонять, битой размочил бы.

(6)взята в аренду пару лет назад. сейчас вроде как уже выкуплена или выкупается

А, ну раз деньги девать некуда, хай платят...