Право собственности на СНТ (дюплекс)
 

Добрый вечер. Никогда не строил и не оформлял не на земле под ИЖС. Товарищ задал вопрос - не могу ответить, поэтому обращаюсь к Вам. Ситуация такова. При постройке дюплекса (дом на два хозяина) на ИЖС получаем ОДНО свидетельство на здание после изготовления техплана и постановки на кадастровый учет. А потом начинается долгая песня по разлитировки здания для получения ТУ на газ. В СНТ все проще - заполняешь декларацию и вперед. Такой вопрос. Что если заполнить декларации для 2-х отдельных домов, получить ДВА отдельных свидетельства, а построить в реальности ОДИН дом под одной крышей и с общей стеной? Чем чреват такой небольшой обман? КТо проверять то будет дом на дачах? Заранее Спасибо за ответы?

если соседи или председатель..да просто прохожий, кляузу напишут, мотивируют правоохранительных работников, то может накажут исполнителей этих документов, на практике наверное единичные случаи, ибо таких дуплексов и в садах хватает
налицо, нарушение градостроительных норм, на практике никто в частном строительстве никого не гнобит, кроме соседей
а так, схема вполне рабочая, вся ответственность на заполнителе декларации