Порядок выделения доли детям при использованном материнском капитале
 

Построен жилой дом с использованием средств материнского капитала. Как оформлять право собственности с учетом данного нотариального обязательства:
1. Зарегистрировать право собственности с учетом долей сразу на всех членов семьи.
2. Зарегистрировать право собственности на себя. Затем составить соглашение о выделении долей. Затем опять регистрация.
3. Зарегистрировать право собственности на себя. Затем договором дарения выделить детям.
Хотелось бы по 1 варианту, т.е. сразу зарегистрировать долевую собственность на построенный дом. Что в этом случае нужно подавать для регистрации, помимо документов на построенный жилой дом? Соглашение как во 2 варианте ?

Вот зачем все усложнять, оформляйте право собственности сразу на всех с выделением долей.

а как эти доли выделить, если еще право не оформлено на жилой дом.
Нужно ли делать какое либо соглашение в таком случае?
Не могу понять....-(

да доли предполагаются не равными

2-MSN > вы верно заметили, пока дом не зарегистрирован то "переход" долей детей невозможен. Поэтому сначала регистрируйте право на дом и затем выделяете доли детям.

О! Какой актуальный вопрос!
Вот тоже бьюсь над этим вопросом, правда у меня ситуация другая: развелся, бывшая супруга отсудила 1/2 дома и земли. Дом в свое время строился с привлечением средств маткапитала и я, как собственник, давал нотариальное обязательство оформить доли на своих двоих детей. Хочу выделить доли сейчас, а как это делать? Да и может стоит привлечь бывшую супругу и из ее доли также выделить детям?

и мне подскажите, сейчас получили документы на дом, нужно тоже выделять доли в доме, а землю под этим домом то же делить или можно только дом

так что не кто не подскажет?

7-крек_85 > на что брали мат капитал на то и выделяете. В случае если участок был в собственности, а брали на строительство, то долю выделяете только в доме, иначе в последствии можно толковать ваше желание выделение доли детям как подарок, который не связан с обязательствами мат капитала.