Порядок оформления купли-продажи квартиры по ипотеке
 

Уважаемые юристы, добрый день!
Подскажите пожалуйста, как происходит оформлении сделки купли-продажи по ипотеке.
В данном случае я - продавец.
Весь пакет документов уже подготовлен, банком принято одобрение, оценка проведена.
Растолкуйте, пожалуйста, какая должна быть последовательность:
Встреча в банке Продавец-Покупатель, подписание договора купли-продажи, получение от покупателя аванса и написание расписки в получении части денег по договору. Что затем? Пакет документов сдаётся в МФЦ и ожидание перехода права собственности на покупателя. И после этого перечисление банком на счет продавца оставшейся суммы по договору.
Правильно ли мы поняли весь механизм? Или что-то еще должно быть?

[url]http://forums.kuban.ru/f1046/kak_oformlyaetsya_pokupka_kvartiry_pri_ipoteke_na_vtorichnom_rynke-7396151.html[/url]

Как я покупал:
1. Предварительный договор и соглашение о задатке, расписка
2. Подача доков в банк, оценка. Не должно быть перепланировок, все точно по техпаспорту, а то откажут
3. В банке подписание основного договора и еще одной расписки (вместо старой)
4. В мфц сдача доков
5. Получение доков в мфц, выписки из егрп, с нами в банк
в банк
6. Получаете бабки и радуетесь

В мфц надо вместе идти, там обоих подпись нужна. банк бабки перечислил, когда ему свидетельство принесли.

[quote=Den3110;41437362]В мфц надо вместе идти, там обоих подпись нужна. банк бабки перечислил, когда ему свидетельство принесли. [/quote]в мфц шли вместе, но там на стуле сидел только продавец, меня (покупателя) не спрашивали.

4-Э д > как это? вы что, ничего там не подписывали?

О второй расписке которая подптсывается в банке в пртсутствии менеджера и о выписке из егрп для банка я писал выше.

[quote=Олич;41439491] Кстати ..в МФЦ документы подписывают обе стороны ...!!!!!! [/quote]какие доки? Договор кп подписываетмя в ббанке. Мне только расписку дали.

Большое спасибо за ответы! Вроде бы все стало понятно.