Покупка З/У в городе на двоих
 

З/У у продавца в собственности, ИЖС, свидетельство. Покупаем на двоих в долях 60/40 (пропорционально тому кто сколько заплатит), оба будем строиться потом.
Чтобы исключить вопросы морали, сразу будем считать что покупаем вместе с незнакомым и чужим человеком:)
Какой порядок действий?

К-п и ваши намерения это два разных документа. Без права собственности на имущество только "договор о намерениях" между собой, с правом собственности это "соглашение о строительстве" с указанием конкретного объекта, вклада каждого и т.д.

как в обычной сделке порядок действий.