покупка квартиры с 4-мя собственниками
 

С 1 января 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

- Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности).
- Сделки по продаже земельной доли.
- Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
- Соглашение о разделе имущества супругов.

****************************************************************
Здравствуйте,если мы покупаем 2-х квартиру,которой владеют 4 собственника(родители и взрослые дети),МОЖНО ЛИ провести сделку без нотариуса.Настораживает 1-й пункт. Мы покупаем квартиру целиком,все собственники продают одновременно нам,но все же ....они владеют долями и я для них постороннее лицо.Подскажите,как правильно понять то,что написано в изменениях?

Нашла уже сама ответ. Оказывается еще есть изменения 2 июня.Может кому пригодится!
[url]http://www.adm-alekseevka.ru/adm/index.php?option=com_content&view=article&id=2515:-02062016-&catid=40:2010-12-27-08-07-51&Itemid=99[/url]

Еще возник вопрос: Из продавцов приедит на сделку один с тремя довернностями от остальных . Мы должны к нотариусу прийти уже расплатившись с продавцом. Нам нужна от него взять 4 расписки (одна лично от него и 3 от всех по доверенности) или достаточно одной,что он взял всю сумму,т.к. все равно же он один брать сумму?Как правильно с точки зрения закона ,если вдруг придется что-то доказывать? Также эту расписку будем представлять в налоговую для получения вычета?

[quote=RADA12;42349123]Как правильно с точки зрения закона ,если вдруг придется что-то доказывать?[/quote]правильно опираться на составленный вами конкретный по данной сделке текст договора купли-продажи, если в тексте есть условие что продавец одно лицо, действующее по доверенности от остальных и уполномочен принять всю сумму, то он может принять, естественно дав вам расписку о том что вами сумма была ему передана а им принята.

[quote=RADA12;42349123]эту расписку будем представлять в налоговую для получения вычета?[/quote]договор купли продажи будете нести в налоговую и далее все необходимые документы 3 ндфл
см:[url]http://3-ndfl.info/[/url]