Покупка дома и вопрос
 

Покупается дом и часть земельного участка, земля в общедолевом владении. Один адрес у двух домов, которые расположены на этом участке. Как узнать, нет ли обременений конкретно на этот дом? Или землю.

Чтобы не плодить темы. Верно, что все сделки, которые осущуствляются с общедолевой собственность должны оформляться с 2016 г. через нотариуса?

про обременения вам выписка из егрп в помощь
да

1-ctroitel2000 > не все. Только при продаже доли постороннему лицу

А в выписке будут указаны все обьекты? Мне надо про мой узнать.

Продавец недавно развёлся с супругой. Имущество приобреталось в браке, после развода пренадлежит супругу. Вопрос не возникнет ли проблем. В браке оформлялось на него. Как обезопаситься? Вдруг он сейчас реализует, то что они не успели поделить.

Укажите кадастровый номер вашего объекта и Вам выдадут выписку по Вашему объекту

Спасибо. А на счёт жены его бывшей, как быть ? Подскажите, пожалуйста.

7-ctroitel2000 > Если недвижимость приобреталась в браке, то от нее требуется согласие

Спросите, был ли раздел имущества. Если раздел имущества произошел и это оформлено документально, то проблем с бывшей супругой не будет.

А если не было?

Пусть разделят. Соглашение можно заверить нотариально...

"После развода принадлежит супругу". Видимо, раздел все-таки был. Посмотрите в документах на дом и землю, что указано в качестве правоустанавливающих документов.

12-Gorinova > в свидетельстве указано решение суда.
Но решение было получено в браке, а развод состоялся позже.