Подскажите по налоговому вычету на квартиру.
 

Родственница, работающая пенсионерка, купила квартиру по договору долевого участия. Договор ФРС зарегистрировала 30.12.2011. Деньги за квартиру застройщику были перечислены 12.01.2012. Она хочет получать вычет. Вопрос такой- когда она сможет это сделать? Сможет ли получить вычет за 2011 год?

Свидетельство о праве собственности есть на руках? Если нет, то пока не получит, вычет она получить не сможет. Вы почитайте хотя бы перечень документов, необходимых для получения вычета, если они у Вас на руках - вперед. Но при условии, что работает Ваша родственница официально и сможет предоставить справку 2-НДФЛ

Вы не поняли меня. С перечнем документов я знакома и сама вычет уже получала. Вопрос в том, начиная с какого года она сможет его получать, при условии,что договор долевого зарегистрировали в 2011, оплата произведена в 2012 и свидетельство выдали также в 2012. Работает официально, справка 2-НДФЛ предоставить сможет. Вот например, в апреле этого года собирает все документы и обращается в налоговую со справкой 2НДФЛ за 2011. Вычет за 2011 получит? Или получит уведомление, которое принесет на работу, и с нее не будут удерживать подоходный налог, начиная с 2012 года?Или уведомления такие уже не выдают, только возврат возможен?

Вычет можно будет получить начиная с того года, в котором свидетельство выдано. Если оно выдано в 2012, то за 2012 она и сможет получить, но подав документы только в 2013. Уведомления выдают, можно сделать так, как вы говорите

При регистрации у вас появляеться право собственности, а дата получения не имеет значения. Знакомая получала за три предыдущих года.

Не понятно. Кошка Лилуша, по-вашему получается, что первый раз в налоговую надо идти в 2013 году. Так?
А по словам Андрея, право собственности появилось в 2011 году, и получать вычет можно за 2011, 2010, 2009? Совсем запуталась...

6-Джейн Эйр >Вот именно поэтому я Вам посоветовала закончики почитать. Квартира [u]как объект недвижимости [/u]появляется в момент гос. регистрации права на нее. А регистрация права у нас подтверждается свидетельством. Регистрация ДДУ не дает Вам права собственности на квартиру, т.к. она недостроена, не сдана в эксплуатацию, и как объект не существует. Свидетельство когда у Вас получено? в 2012 году. Следовательно, первый год, за который можно получить вычет - 2012. А право на его получение возникает в 2013г. Если Вы хотите, чтоб сумма налога не вычиталась в 2012 году, то относите уведомление сейчас и в текущем году налог не удерживается

Спасибо, все понятно!