Подскажите допустимые нормы расширения балкона без резоешений
 

Хотим расширить балкон на первом этаже. Подскажите на сколько см мы можем это сделать без всяких согласований, разрешений и т.п. И в каком законе это прописано?

0-Наафааняя >вообще-то по новым правилам балконы входят в общее имущество дома.

1-почти блондинка > и что это означает?...то что нельзя увеличивать без разрешения?

Тоже очень интересно...... установщики говорят, что на 40 сантиметров можно.

3-Asf Александр Сергеевич >вот и я кучу информации перерыла и ни чего определенного, то вообще нельзя, то 20см, то 40, то 50см

в (1) четко сказано "общее имущество дома"... без разрешения ВСЕХ собственников помещений будет незаконно и при настойчивости не подписавшего могут обязать вернуть все назад как было.

5-Viking > "настоичивости" не хватит чтоб снести. Предварительно два раза письмо написать в УК, что требуется ремонт балкона и после приступить к смр.
0-Наафааняя > нет универсального понятия сколько можно? на сколько наглости хватит, чтоб вид дома не портить. А расчет нагрузок на консольную плиту балкона рассчитывают исходя из веса самой плиты, веса шкафов и т.д. СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»
Для справки: Нормативные нагрузки на 1 м2 плиты балкона составляют 400кг.с., а вес 1 м2 плиты около 300 кг.с. Итого не более 100 кг распределенной нагрузки на 1 м2, с учетом что еще и вынос планируется то и вес плиты измениться + сосредоточенная нагрузка будет дальше от консоли и в итоге допустимые нагрузки сводятся к 0.

Таких допусков не существует. Расширение балкона запрещено. Более того, сам балкон в общую площадь квартиры не входит, это конструктивные элементы дома.

1 м2 плиты около 300 кг.с - дебил?

[quote=ломайкруши;34441883]дебил?[/quote]
думаю нет, а чё сказать хотели? не стесняйтесь.

6-Ave Caesar >тут можно почитать и ст. 1 ГрадК РФ, и ВСН-58-88 (р) на тему что такое ремонт, его признаки, и что за дефектный акт при этом кем подписывается, СМР же с изменением геометрических размеров называются реконструкцией, и требуют получения разрешения на реконструкцию (см. ГрадК РФ) и последующий ввод в эксплуатацию.
я в курсе реалий краснодарской застройки, потому в 0:

в Краснодаре можно ваять всё, что угодно. всё, что потом предъявят - происки Путина и кровавой гэбни (Правого сектора, жидо-массонов, чиновников и далее по вкусу)

на тему:

[quote] Из определения суда: "В соответствии с п.п. 13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения. В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства).
В соответствии с ч. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ реконструкция включает в себя обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения.
В действующем Своде правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятом Постановлением Госстроя России от 21.08.2003г. N 153 под реконструкцией здания понимается «комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания».
Тем самым, реконструктивные работы в отдельном помещении здания могут предусматривать один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и (или) несущих конструкций: изменение формы оконных и дверных проемов; создание, ликвидация оконных и дверных проемов; изменение входов; устройство входов, тамбуров входов; устройство лоджий, балконов; остекление лоджий, балконов; замена столярных элементов фасада". (извлечение из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 27 июля 2012 года, по делу № 33-4672)[/quote]