Подарить часть квартиры, как?
 

И снова, здравствуйте!
Ситуация: 3-х комн. кв-ра приватизирована на отца, сына и дочь.В ней проживают отец и сын с семъёй (4 чел.). У дочери своя кв-ра. Отец решил отдать свою долю кв-ры сыну, чтобы после его смерти сыну принадлежало 2/3 кв-ры. Т.к. дочь уже требует выплатить ей стоимость 1/2 кв-ры.
Какой документ нужно оформить отцу по переоформлению его части кв-ры, чтобы его нельзя было оспорить потом? Подскажите, пожалуйста, кто знает.

0-dojd77 >Оспорить можно все что угодно. Другое дело- получится ли. Пусть дарит и спит спокойно. На требования дочери о выплате это никак не повлияет. Если она того хочет, так и будет требовать.

1-ТриТочки >Спасибо. Так лучше подарить или завещать сыну?

2-dojd77 >Оспорить действие можно в течение 3х лет.
Например, отец дарит сыну долю. На основании чего дочь будет оспаривать? При живом дееспособном отце? Но это вариант, что отец доверяет сыну, а сын честен. А то получит долю и отца выселит.
А завещание потом дочь может оспорить. И помотает нервы брату. Зато сейчас отец уверен, что доля его и никто его ее не лишит.
Выбирайте.

3-ТриТочки >Большое спасибо! Теперь всё понятно.
А дочь нужно в известность ставить или можно без её уведомления делать дарственную?

4-dojd77 > В известность не нужно ставить. Если она в квартире зарегистрирована - нужно упомянуть об этом в дарственной.

а она в свою очередь может подать иск о взыскании аренды за пользование ее долей, в размере стоимости аренды этой доли, конечно.
Судя по тому что сын там с семьей, все комнаты заняты.
простая проверка участкового все может решить-выяснить.
Проще продать, и отдать ей долю

6-почти блондинка >какие люди! :))))) привет :)
С чего это аренду взыскивать? Пусть сначала докажет, что ее туда не пускают жить.

dojd77 > Если объект находится в Краснодарском крае и надумает дарить, то рекомендую форму договора дарения заполнить здесь: [url]http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_dogovor&task=view[/url] (при подаче заявления на регистрацию по месту нахождения объекта срок регистрации составляет 1 день + два дня на передачу из МФЦ и обратно).

*моральную сторону темы обхожу стороной...

поскольку сделка о долях объекта будет, то она будет через нотариуса, он договор и составит и установит, что даритель в здравом уме и памяти-)))

5-proff_ > Спасибо. Нет, в квартире она не зарегистрирована. У нее своя квартира.
8-ШИЛИН_ДОМИК > Спасибо. К сожалению, объект находится не в Краснодарском крае.
А по поводу морали...Мне кажется, что отец прав, т.к. сын почти 20 лет мыкался с семьёй по квартирам, а они с мамой вдвоём жили в 3-х комнатной кв-ре. Дочь отцу не родная, но ей всегда и во всём помогали. Когда мамы не стало, отец позвал сына с семъёй жить вместе. И уже несколько лет все тяготы заботы о пожилом и больном человеке легли на плечи невестки. Дочь же живёт своей жизнью, в своей квартире и ждёт смерти отца, чтобы получить деньги за половину квартиры.

10-dojd77 >т.е. сыну 45-50 лет. Он столько вбухал за это время в съемные квартиры, а себе не купил? Тоже странно.
Дарите уже долю сыну, отдавайте деньги за долю дочери и разойдитесь с миром.