Переоформление недвижимости ( между супругами)
 

Добрый вечер! Возник вопрос, очень срочно надо переоформить зем. участок и дом на имя супруги ( сейчас на мужа все оформлено). Если использовать договор дарения, налог все равно придется платить? Участок был куплен почти 3 года назад, а свидетельство на дом получено в 2014 г., значит ли это что, нужно ждать еще 3 года, чтобы переоформить без выплаты налога?

Цену меньше укажите.

С дарения супруге налог о. Но подумайте хорошо , дарение в последствии развернуть в обкатку почти не реально.

0-ДАЙКИРИ > во первых, Вы не сообщили нам как было приобретено данное имущество? В период брака или нет? Возмездно или нет?

Что касается налога при дарении, то между близкими родственниками налог не платится. А супруги являются близкими родственниками. И срок приобретения имущества вообще никакой роли не играет.

3-AGR > Участок был куплен в период брака. Затем построили дом и получили в 2014 г на него свидетельство. Одаряемый налог также не платит, правильно я поняла?
Спасибо всем за ответы.

4-ДАЙКИРИ > никто налог не платит. Однако, данное имущество и так является совместной собственностью, поэтому для переоформления права собственности на супругу необходимо составить соглашение о разделе совместного имущества, в соответствии с которым собственником станет Ваша супруга. Но имейте ввиду, что после этого, данное имущество не будет подлежать разделу между Вами.

0-ДАЙКИРИ >Возможен смешанный договор. Прекращаете совместное имущество с супругой, в рез-те которого у вас образуется долевая собственность и дарите свою долю супруге.