Отремонтировали лифт
 

Здравствуйте, прошу помощи у знающих людей. Позвонили родители пенсионеры,рассказали: живут в 9-и этажном доме на первом этаже, ТСЖ в доме поставили новый лифт, они ничего не подписывали, лифт им не нужен, они им не пользуются, а домком принесла им платежку на четыре с чем-то тысячи рублей, мама сказала они оплачивать не будут, а домком сказала тогда они будут подавать на суд. Правомерны ли её действия?

У нас в доме с 1 и 2 этажей оплату за пользование лифтом не берут. На 2 лифт даже не останавливается. Поищите в яндексе нормативные акты.

За пользование не платить, за содержание общедомового имущестсва- да. Общее собрание может осовбодить от этих платежей.

0-abot > боюсь, что правомерны... лифт - общедомовое имущество, и оплачивать должны вроде

0-abot > Правомерны.
2-ТриТочки > В квитанции просто указывается: лифт, т.е. нет разделения на пользование и содержание.

Лифт общедомовое имущество - платить должны все.
Но на собрании ТСЖ могут решить и освободить первые этажи от этого

0-abot > у вас скорее всего не ТСЖ, а ООО ГУК-Краснодар, именно эта УК меняет лифты в старых домах. Именно в таких домах обычно бывают домкомы, которые защищают интересы УК. Посылайте их всех в сад... даже если они и подадут в суд, а вероятность этого очень низка, то суд будет на вашей стороне.

6-андрей33 >[em]даже если они и подадут в суд, а вероятность этого очень низка, то суд будет на вашей стороне.[/em]
Ссылку на документ приведите, на каком основании суд освободит собственников жилья от содержания общедомового имущества, если данное решение не было принято на общем собрании собственников? Или это так, лишь бы чё написать?

прошу прощенья, у родителей не тсж, а УК Эллис

8-abot > Разницы нет ТСЖ или УК.

Содержание общедомового имущества, коим и является Лифт. Вы обязаны внести необходимую сумму. Глава 6 ЖК РФ

Гоните этот Эллис в сад. Они совсем охамели. Что касается домкома - то при наличии УК вам на эту бабушку должно быть плевать. С фига ли это ДОМКОМ платежки разносит?

9-Sk >что значит - разницы нет? Сначала надо понять, откуда взялась эта сумма? Ну вот у нас домком периодически тоже ходит с разными платежками. То на юриста надо скинуться по 5 тыщ. То еще на что-то, но уже по 10. Недавно снова собирали - уже по 15. Что интересно. Одни платят, другие нет.
Мало ли чего хочет домком. Передали обслуживание дома ук, домком отдыхает

12-Я была Лора > Юрист не является общедомовым имуществом, в отличие от лифта.

13-Sk, я не знаю кто такой лифт и как его зовут. Я знаю одно. Я не обязана оплачивать все подряд платежки, которые мне неизвестно кто бросил в почтовый ящик. Кто решил, что лифты надо менять? Где смета? Кто ее утверждал? Где сказано, что хозяин квартиры номер 25 должен заплатить 4 тысячи рублей, а не 3 и не 8? И почему платить надо сразу, а не в рассрочку?

11-Я была Лора > Какая разница, кто вам платежку принес или кто её бросил в почтовый ящик? Раз дом старый, возможно там и ящиков почтовых уже нет. В данном случае, я думаю, что мама автора и не знает разницы между домкомом и директором/работником УК, но это ни на что не влияет.
12-Я была Лора > Про сумму можно узнать в правлении "Эллис". Думаю, что стоимоть замены лифта разделили на количество собственников.

14-Я была Лора > Ну, для этого мозги человеку и даны, воспользуйтесь ими, сходите в УК и всё выясните.
Лифты подлежат замене каждые 25 лет, если я не ошибаюсь.

15-Sk > я не знаю, может вы всегда платите на основе "я думаю". Но для некоторых "внеплановая" платежка на 4 тысячи - это не мелочь. Поэтому те, кто нарисовал эту фигню, должны были позаботиться о том, чтобы все было по правилам.
Пришла и требует заплатить? А че соответствующие доки не захватила?

а почему оплата идет отдельной платежкой? Почему деньги не берут с лицевого счета дома, на который поступает оплата жильцов из графы "содержание и ремонт общ.имущества". Вот где надо разобраться!

На сколько я знаю, лифт периодически проходит то ли экспертизу, то ли сертификацию, которую проводит не УК или ТСЖ, а специализированная организация, которая и дает заключение о даленейшей возможности эксплуатации или необходимости замены лифта. Ремонт или замену лифта также проводит специализированная организация, которая потом выставляет счет УК или ТСЖ, которые в свою очередь распределяют данные затраты между собственниками жилья.
19-Костюмер > Правомочно это или нет - я не знаю. Все вопросы руководству.

(19)потому что это совсем другая статья расходов