Отменена гос регистрация сделок с недвижимым имуществом?
 

С 1 марта 2013 года Законом отменена регистрация следующих договоров:

1. Договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558 ГК РФ);

2. Договора купли-продажи предприятия (ст.560 ГК РФ);

3. Договора дарения недвижимого имущества (ст.574 ГК РФ);

4. Договора об отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК РФ).

Данные изменения внесены в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012 №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Коллеги!
я не понимаю, указанные договоры в простой письменной форме теперь? или как?

[url]http://www.rg.ru/2013/01/11/izmenenia-dok.html[/url]
Че-то не нашла...Какой пункт закона?

Эти договоры и раньше были в простой письменной форме, просто еще подлежали регистрации. Теперь регистрации подлажать будут права, вытекающие из договоров.

не поняла? это как? завтра у меня сделка,чё делать?

То же что и раньше делали. Просто раньше регистрировали и договор и право. Теперь только право. Документы подавать те же что и раньше.

4.спасибо!)успокоили)

1-почти блондинка >последний.

4-agr11 >штамп на договоре не будут ставить?

да модератор прав)

6-по поводу штампа пока не могу ничего сказать. Если и будет, то о регистрации права, а не договора.

Раньше платили госпошлину 1000р за сделку +1000р за регистрацию права, теперь только за регистрацию права. Пошлину за сделку оплачивать не надо.

9-Redyk >здорово, меньше госпошлина?
не верится даже)

+ теперь не требуется согласие супруга на совершение сделки по приобретению ОНИ.

6-dagono > штамп вроде будут ставить но только о праве. Хотя ещё 3 недели назад регистратор очень тяжело мне отвечала на данный вопрос.

10-dagono >все верно, уже столкнулся на практике.

афтар, еще забыл вписать
+ договоры аренды всей недвижки

14-Поздняк Метаться > c 04 марта аренда вновь регистрируется.

[quote=людвиг 70;29380518]людвиг 70 15 - Сегодня - 14:19 14-Поздняк Метаться > c 04 марта аренда вновь регистрируется. [/quote]
Хотелось бы уточнить: именно договор аренды или аренда как обременение права собственности?

все. спасибо за наводку. разобрался.

[quote=brat379;29354144] + теперь не требуется согласие супруга на совершение сделки по приобретению ОНИ. [/quote]Только тех объектов, по которым отменена регистрация договоров (см. топик).

18-Меркурий >Исключение из всех ОНИ не подскажите? т.е. для приобретения какого именно ОНИ - потребуется согласие?

19-brat379 Например, для приобретения любого ОНИ по договору ренты.

[url]http://www.e-romanova.com/izmeneniya-v-grazhdanskom-kodekse-s-1-marta-2013-goda/[/url]

но договор аренды недвижимости по прежнему регистрируется!Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которым из пункта 8 статьи 2 Закона № 302-ФЗ исключается указание на статьи 609, 651, 658 Гражданского кодекса Российской Федерации.

сдавала по новым правилам. выкинули из договора пункты о переходе права с момента госрегистрации, и все

до сих перевариваю украинские правила. юстиции нет вообще, регистрацией сделок и справками о правах занимаются только нотариусы, стоимость регистрации договора в деревянных, если перевести курсы, 12 000 руб. вот это размах, я понимаю

а еще забыла. опять-таки про незалежну, строительством занимается кто угодно, и физик многоэтажки как нефиг делать
а мы на россию бочку катим

Понять не могу. Какой теперь стимул нести регистрировать долгосрочные договоры аренды? Это, получается, только арендатора теперь головная боль?

А, всё, сорри, ахтунг снимается. Прочитала изменяющий закон от 04.03.13. Спохватились:-)))